140 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
352 300 $
Unifamiliale · 3 034 $/m² · 116,1 m² · constr. 1957 · terrain 423,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
423,5 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 000 $
Rôle antérieur 205 000 $ +37.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538406910500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 900 $
Valeur bâtiment
113 100 $
Rôle antérieur
205 000 $
ID provincial
25213538406910500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 386
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 22 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, rue Saint-Antoine, Lévis 2026-06-30 · 0 m · Vendu 308 000 $ (2 653 $/m²) 116,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 884 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 884 $ Poids 99 % |
| 2 | 113, rue Augustin-Carrier, Lévis 2026-06-26 · 121 m · Vendu 355 000 $ (2 998 $/m²) 118,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −3 448 $ · Ajust. âge +1 775 $ | 357 803 $ Poids 98 % |
| 3 | 26, Route du President-Kennedy, Lévis 2026-03-02 · 285 m · Vendu 245 000 $ (1 968 $/m²) 124,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +18 711 $ · Ajust. superficie −8 265 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 279 946 $ Poids 83 % |
| 4 | 698, rue Saint-Onésime, Lévis 2026-06-26 · 118 m · Vendu 355 000 $ (3 460 $/m²) 102,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +23 355 $ · Ajust. âge +1 775 $ | 384 607 $ Poids 79 % |
| 5 | 170, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-22 · 183 m · Vendu 200 000 $ (1 889 $/m²) 105,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +9 632 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 225 380 $ Poids 77 % |
| 6 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 629 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie +2 313 $ · Ajust. âge −525 $ | 115 405 $ Poids 76 % |
| 7 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 545 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie +17 002 $ · Ajust. âge +1 865 $ | 407 011 $ Poids 76 % |
| 8 | 141, rue Napoléon, Lévis 2025-08-29 · 195 m · Vendu 333 500 $ (2 925 $/m²) 114 m² · constr. 1959 Ajust. marché +27 539 $ · Ajust. superficie +3 072 $ · Ajust. âge −3 335 $ | 360 776 $ Poids 76 % |
| 9 | 153, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-01 · 67 m · Vendu 326 000 $ (3 165 $/m²) 103 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 929 $ · Ajust. superficie +20 731 $ · Ajust. âge +11 410 $ | 387 070 $ Poids 71 % |
| 10 | 19, rue Delisle, Lévis 2025-12-08 · 712 m · Vendu 310 000 $ (2 650 $/m²) 117 m² · constr. 1956 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −1 192 $ · Ajust. âge +1 550 $ | 337 867 $ Poids 70 % |
| 11 | 55, rue du Capitaine-Bernier, Lévis 2025-11-03 · 282 m · Vendu 527 590 $ (5 058 $/m²) 104,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 829 $ · Ajust. superficie +29 844 $ · Ajust. âge −15 828 $ | 590 436 $ Poids 69 % |
| 12 | 115, rue Napoléon, Lévis 2025-12-17 · 112 m · Vendu 355 000 $ (2 665 $/m²) 133,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −22 787 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 399 215 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.