719 Rue SAINT-ONÉSIME · Lévis
Valeur estimée
374 700 $
Unifamiliale · 3 151 $/m² · 118,9 m² · constr. 1956 · terrain 351,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
351,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
314 600 $
Rôle antérieur 242 100 $ +29.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538414675000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 700 $
Valeur bâtiment
168 900 $
Rôle antérieur
242 100 $
ID provincial
25213538414675000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 487
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 26 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 611 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie +3 635 $ · Ajust. âge −1 050 $ | 116 202 $ Poids 74 % |
| 2 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 530 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie +21 910 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 053 $ Poids 72 % |
| 3 | 19, rue Delisle, Lévis 2025-12-08 · 674 m · Vendu 310 000 $ (2 650 $/m²) 117 m² · constr. 1956 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +2 517 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 026 $ Poids 71 % |
| 4 | 133, rue Augustin-Carrier, Lévis 2025-05-02 · 86 m · Vendu 445 000 $ (3 639 $/m²) 122,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +39 766 $ · Ajust. superficie −6 186 $ · Ajust. âge −11 125 $ | 467 456 $ Poids 63 % |
| 5 | 65, rue Saint-Édouard, Lévis 2025-04-30 · 459 m · Vendu 265 000 $ (2 257 $/m²) 117,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +1 693 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 307 240 $ Poids 58 % |
| 6 | 92, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-02-25 · 434 m · Vendu 320 000 $ (3 206 $/m²) 99,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +30 621 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 378 476 $ Poids 57 % |
| 7 | 3, rue Lemieux, Lévis 2026-04-01 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 487 $/m²) 114,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +7 323 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 431 563 $ Poids 57 % |
| 8 | 615, rue de Verdun, Lévis 2026-01-09 · 628 m · Vendu 310 000 $ (3 021 $/m²) 102,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +24 625 $ · Ajust. âge −10 850 $ | 352 466 $ Poids 56 % |
| 9 | 9, rue Claudel, Lévis 2026-06-25 · 826 m · Vendu 440 000 $ (4 301 $/m²) 102,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +35 699 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 459 247 $ Poids 54 % |
| 10 | 21, rue Lamartine, Lévis 2026-02-05 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (1 379 $/m²) 126,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie −5 516 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 172 467 $ Poids 51 % |
| 11 | 78, rue Saint-Édouard, Lévis 2025-08-27 · 451 m · Vendu 271 000 $ (2 688 $/m²) 100,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +22 378 $ · Ajust. superficie +24 331 $ · Ajust. âge +2 710 $ | 320 419 $ Poids 49 % |
| 12 | 12, rue Joseph-A.-Couture, Lévis 2026-02-27 · 1.2 km · Vendu 381 000 $ (3 420 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 259 $ · Ajust. superficie +12 825 $ · Ajust. âge −15 240 $ | 409 845 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.