150 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
340 700 $
Unifamiliale · 3 292 $/m² · 103,5 m² · constr. 1956 · terrain 404,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
404,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
268 000 $
Rôle antérieur 220 700 $ +21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538415445100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 500 $
Valeur bâtiment
101 500 $
Rôle antérieur
220 700 $
ID provincial
25213538415445100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 420
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 19 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 698, rue Saint-Onésime, Lévis 2026-06-26 · 46 m · Vendu 355 000 $ (3 460 $/m²) 102,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +1 557 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 033 $ Poids 99 % |
| 2 | 170, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-22 · 107 m · Vendu 200 000 $ (1 889 $/m²) 105,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie −2 266 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 212 482 $ Poids 88 % |
| 3 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 556 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie −5 083 $ · Ajust. âge +0 $ | 383 060 $ Poids 84 % |
| 4 | 55, rue du Capitaine-Bernier, Lévis 2025-11-03 · 223 m · Vendu 527 590 $ (5 058 $/m²) 104,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 829 $ · Ajust. superficie −2 023 $ · Ajust. âge −18 466 $ | 555 930 $ Poids 83 % |
| 5 | 92, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-02-25 · 496 m · Vendu 320 000 $ (3 206 $/m²) 99,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +5 932 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 353 786 $ Poids 82 % |
| 6 | 615, rue de Verdun, Lévis 2026-01-09 · 685 m · Vendu 310 000 $ (3 021 $/m²) 102,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +1 360 $ · Ajust. âge −10 850 $ | 329 201 $ Poids 73 % |
| 7 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 639 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie −3 635 $ · Ajust. âge −1 050 $ | 108 931 $ Poids 72 % |
| 8 | 113, rue Augustin-Carrier, Lévis 2026-06-26 · 149 m · Vendu 355 000 $ (2 998 $/m²) 118,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −22 337 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 139 $ Poids 71 % |
| 9 | 78, rue Saint-Édouard, Lévis 2025-08-27 · 489 m · Vendu 271 000 $ (2 688 $/m²) 100,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +22 378 $ · Ajust. superficie +3 629 $ · Ajust. âge +2 710 $ | 299 718 $ Poids 69 % |
| 10 | 9, rue Claudel, Lévis 2026-06-25 · 921 m · Vendu 440 000 $ (4 301 $/m²) 102,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +2 581 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 426 129 $ Poids 68 % |
| 11 | 668, rue Saint-Onésime, Lévis 2025-06-06 · 40 m · Vendu 250 000 $ (2 358 $/m²) 106 m² · constr. 1956 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −2 948 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 696 $ Poids 68 % |
| 12 | 5405, rue Bossuet, Lévis 2026-06-15 · 777 m · Vendu 462 000 $ (4 910 $/m²) 94,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +23 075 $ · Ajust. âge −36 960 $ | 453 941 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.