180 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
398 400 $
Unifamiliale · 3 567 $/m² · 111,7 m² · constr. 1960 · terrain 394,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
394,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 000 $
Rôle antérieur 263 000 $ +38.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538424752000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 800 $
Valeur bâtiment
201 200 $
Rôle antérieur
263 000 $
ID provincial
25213538424752000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
347 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 521
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 32 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 622 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie +9 290 $ · Ajust. âge +7 460 $ | 404 893 $ Poids 79 % |
| 2 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 699 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie +236 $ · Ajust. âge +1 050 $ | 114 903 $ Poids 75 % |
| 3 | 92, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-02-25 · 498 m · Vendu 320 000 $ (3 206 $/m²) 99,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +19 078 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 373 333 $ Poids 70 % |
| 4 | 19, rue Delisle, Lévis 2025-12-08 · 754 m · Vendu 310 000 $ (2 650 $/m²) 117 m² · constr. 1956 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −7 021 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 336 688 $ Poids 66 % |
| 5 | 615, rue de Verdun, Lévis 2026-01-09 · 694 m · Vendu 310 000 $ (3 021 $/m²) 102,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +13 748 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 347 789 $ Poids 66 % |
| 6 | 9, rue Claudel, Lévis 2026-06-25 · 825 m · Vendu 440 000 $ (4 301 $/m²) 102,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +20 215 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 452 563 $ Poids 65 % |
| 7 | 43, rue Victor-Hugo, Lévis 2026-04-01 · 967 m · Vendu 336 000 $ (3 231 $/m²) 104 m² · constr. 1978 Ajust. marché +13 641 $ · Ajust. superficie +12 438 $ · Ajust. âge −30 240 $ | 331 840 $ Poids 59 % |
| 8 | 78, rue Saint-Édouard, Lévis 2025-08-27 · 537 m · Vendu 271 000 $ (2 688 $/m²) 100,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +22 378 $ · Ajust. superficie +14 652 $ · Ajust. âge +8 130 $ | 316 160 $ Poids 59 % |
| 9 | 5405, rue Bossuet, Lévis 2026-06-15 · 642 m · Vendu 462 000 $ (4 910 $/m²) 94,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +43 205 $ · Ajust. âge −27 720 $ | 483 311 $ Poids 55 % |
| 10 | 65, rue Saint-Édouard, Lévis 2025-04-30 · 558 m · Vendu 265 000 $ (2 257 $/m²) 117,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −6 433 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 304 414 $ Poids 54 % |
| 11 | 3, rue Lemieux, Lévis 2026-04-01 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 487 $/m²) 114,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −5 231 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 427 008 $ Poids 53 % |
| 12 | 20, rue Molière, Lévis 2026-06-11 · 641 m · Vendu 470 000 $ (5 059 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +47 557 $ · Ajust. âge −25 850 $ | 497 633 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.