182 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
492 500 $
Maison mobile · 2 994 $/m² · 164,5 m² · constr. 1961 · terrain 578,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
578,4 m²
Frontage
21,7 m
CUBF
1511
Usage
Maison de chambres et pension
Valeur au rôle 2026 — composition
396 600 $
Rôle antérieur 325 300 $ +21.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538424870600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
5
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
188 300 $
Valeur bâtiment
208 300 $
Rôle antérieur
325 300 $
ID provincial
25213538424870600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 531
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 65 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-07-13 · 597 m · Vendu 519 000 $ (3 512 $/m²) 147,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 321 $ · Ajust. âge +18 165 $ | 566 486 $ Poids 72 % |
| 2 | 3, rue du Chanoine-Blais, Lévis 2026-06-17 · 839 m · Vendu 430 000 $ (2 943 $/m²) 146,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +27 077 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 473 250 $ Poids 59 % |
| 3 | 1320, rue de Villemay, Lévis 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (3 027 $/m²) 160,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie +6 509 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 486 350 $ Poids 41 % |
| 4 | 23, rue Joseph-A.-Couture, Lévis 2025-11-17 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (3 356 $/m²) 163,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +1 007 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 588 160 $ Poids 40 % |
| 5 | 14, rue George-Sand, Lévis 2026-08-06 · 1.2 km · Vendu 567 500 $ (4 051 $/m²) 140,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 418 $ · Ajust. âge −56 750 $ | 560 168 $ Poids 39 % |
| 6 | 1692, rue Fauré, Lévis 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 552 000 $ (3 571 $/m²) 154,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 961 $ · Ajust. superficie +17 674 $ · Ajust. âge −55 200 $ | 521 435 $ Poids 38 % |
| 7 | 1316, rue de Villemay, Lévis 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (2 966 $/m²) 180,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +44 178 $ · Ajust. superficie −23 577 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 502 101 $ Poids 36 % |
| 8 | 507, rue de la Falaise, Lévis 2025-08-07 · 1.2 km · Vendu 787 000 $ (5 368 $/m²) 146,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +64 987 $ · Ajust. superficie +48 047 $ · Ajust. âge −51 155 $ | 848 879 $ Poids 34 % |
| 9 | 1755, rue de Ségur, Lévis 2026-04-17 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (2 189 $/m²) 159,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +5 034 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 334 244 $ Poids 33 % |
| 10 | 1295, rue Gérald-Godin, Lévis 2026-07-24 · 1.2 km · Vendu 435 000 $ (3 189 $/m²) 136,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 808 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 436 308 $ Poids 33 % |
| 11 | 4, rue Daudet, Lévis 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (3 792 $/m²) 142,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +41 903 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 540 112 $ Poids 31 % |
| 12 | 11, rue Lemieux, Lévis 2025-05-01 · 1.2 km · Vendu 605 000 $ (3 408 $/m²) 177,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +54 064 $ · Ajust. superficie −22 155 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 645 985 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.