167 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
327 100 $
Unifamiliale · 3 376 $/m² · 96,9 m² · constr. 1930 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
264 100 $
Rôle antérieur 246 300 $ +7.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538425272500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 100 $
Valeur bâtiment
90 000 $
Rôle antérieur
246 300 $
ID provincial
25213538425272500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
331 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 402
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 17 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 698, rue Saint-Onésime, Lévis 2026-06-26 · 73 m · Vendu 355 000 $ (3 460 $/m²) 102,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −9 861 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 314 115 $ Poids 94 % |
| 2 | 92, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-02-25 · 529 m · Vendu 320 000 $ (3 206 $/m²) 99,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie −4 649 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 309 605 $ Poids 81 % |
| 3 | 170, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-22 · 51 m · Vendu 200 000 $ (1 889 $/m²) 105,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie −8 499 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 189 249 $ Poids 77 % |
| 4 | 5405, rue Bossuet, Lévis 2026-06-15 · 746 m · Vendu 462 000 $ (4 910 $/m²) 94,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +6 874 $ · Ajust. âge −46 200 $ | 428 499 $ Poids 76 % |
| 5 | 20, rue Molière, Lévis 2026-06-11 · 736 m · Vendu 470 000 $ (5 059 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +10 118 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 439 045 $ Poids 76 % |
| 6 | 101, rue Dorval, Lévis 2026-05-01 · 43 m · Vendu 475 000 $ (5 615 $/m²) 84,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +34 530 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 468 020 $ Poids 75 % |
| 7 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 615 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie −16 652 $ · Ajust. âge −37 300 $ | 334 191 $ Poids 70 % |
| 8 | 1102, rue Chateaubriand, Lévis 2026-05-01 · 848 m · Vendu 425 000 $ (4 575 $/m²) 92,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +9 150 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 397 009 $ Poids 69 % |
| 9 | 3, rue Molière, Lévis 2026-05-26 · 862 m · Vendu 355 000 $ (3 821 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +7 643 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 331 619 $ Poids 69 % |
| 10 | 615, rue de Verdun, Lévis 2026-01-09 · 723 m · Vendu 310 000 $ (3 021 $/m²) 102,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie −8 611 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 299 080 $ Poids 68 % |
| 11 | 78, rue Saint-Édouard, Lévis 2025-08-27 · 540 m · Vendu 271 000 $ (2 688 $/m²) 100,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +22 378 $ · Ajust. superficie −5 243 $ · Ajust. âge −27 100 $ | 261 035 $ Poids 66 % |
| 12 | 9, rue Claudel, Lévis 2026-06-25 · 913 m · Vendu 440 000 $ (4 301 $/m²) 102,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −11 613 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 389 935 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.