27 Rue SAINTE-THÉRÈSE · Lévis
Valeur estimée
334 900 $
Unifamiliale · 3 684 $/m² · 90,9 m² · constr. 1945 · terrain 348,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
348,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 900 $
Rôle antérieur 223 200 $ +22.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538507246600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 600 $
Valeur bâtiment
128 300 $
Rôle antérieur
223 200 $
ID provincial
25213538507246600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 008
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 18 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, rue Pichard, Lévis 2026-06-18 · 704 m · Vendu 399 000 $ (4 191 $/m²) 95,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −9 011 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 355 120 $ Poids 77 % |
| 2 | 4, rue d'Aubigny, Lévis 2025-09-15 · 338 m · Vendu 390 000 $ (4 281 $/m²) 91,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie −428 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 398 410 $ Poids 75 % |
| 3 | 6515, rue Saint Georges, Lévis 2025-10-15 · 471 m · Vendu 356 100 $ (3 737 $/m²) 95,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +32 997 $ · Ajust. superficie −8 221 $ · Ajust. âge −30 269 $ | 350 608 $ Poids 72 % |
| 4 | 40, rue de la Visitation, Lévis 2025-06-04 · 87 m · Vendu 250 000 $ (2 637 $/m²) 94,8 m² · constr. 1875 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −5 142 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 290 502 $ Poids 66 % |
| 5 | 9, rue du Charbonnier, Lévis 2025-12-05 · 816 m · Vendu 435 000 $ (4 801 $/m²) 90,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie +720 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 430 822 $ Poids 65 % |
| 6 | 7, rue Dorval, Lévis 2026-06-16 · 857 m · Vendu 305 000 $ (3 078 $/m²) 99,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie −12 619 $ · Ajust. âge +7 625 $ | 303 852 $ Poids 63 % |
| 7 | 14, rue du Tailleur, Lévis 2026-07-29 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (4 705 $/m²) 91,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 176 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 385 824 $ Poids 63 % |
| 8 | 616, rue Saint-Omer, Lévis 2025-09-25 · 660 m · Vendu 364 000 $ (3 772 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +33 729 $ · Ajust. superficie −10 562 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 350 767 $ Poids 62 % |
| 9 | 1, rue Thivierge, Lévis 2026-03-20 · 541 m · Vendu 505 000 $ (4 846 $/m²) 104,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −32 229 $ · Ajust. âge −45 450 $ | 465 888 $ Poids 59 % |
| 10 | 222, rue Boislambert, Lévis 2026-04-13 · 1.0 km · Vendu 157 209 $ (1 743 $/m²) 90,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 382 $ · Ajust. superficie +610 $ · Ajust. âge −15 721 $ | 148 481 $ Poids 59 % |
| 11 | , Lévis 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 426 500 $ (4 621 $/m²) 92,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 378 $ · Ajust. superficie −3 235 $ · Ajust. âge −42 650 $ | 385 993 $ Poids 59 % |
| 12 | 37, rue Montcalm, Lévis 2025-07-18 · 695 m · Vendu 285 000 $ (3 224 $/m²) 88,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +4 030 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 296 941 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.