219 Rue BOISLAMBERT · Lévis
Valeur estimée
474 500 $
Unifamiliale · 4 210 $/m² · 112,7 m² · constr. 1977 · terrain 812,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
812,2 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
438 600 $
Rôle antérieur 344 700 $ +27.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538683513000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 500 $
Valeur bâtiment
231 100 $
Rôle antérieur
344 700 $
ID provincial
25213538683513000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
427 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 102
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 61 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, rue du Coteau-Laliberté, Lévis 2026-02-25 · 76 m · Vendu 515 000 $ (4 644 $/m²) 110,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 253 $ · Ajust. superficie +4 179 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 571 733 $ Poids 93 % |
| 2 | 214, rue Boislambert, Lévis 2026-04-02 · 51 m · Vendu 290 000 $ (2 449 $/m²) 118,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie −6 981 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 299 143 $ Poids 92 % |
| 3 | 54, rue Bolduc, Lévis 2026-02-16 · 163 m · Vendu 395 000 $ (3 611 $/m²) 109,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +5 957 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 427 440 $ Poids 91 % |
| 4 | 91, rue Champagnat, Lévis 2026-04-21 · 399 m · Vendu 400 000 $ (3 493 $/m²) 114,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −3 144 $ · Ajust. âge +0 $ | 413 095 $ Poids 90 % |
| 5 | 70, rue du Menuisier, Lévis 2026-04-27 · 394 m · Vendu 450 000 $ (4 117 $/m²) 109,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +6 999 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 455 018 $ Poids 89 % |
| 6 | 268, rue Champagnat, Lévis 2026-06-16 · 330 m · Vendu 405 000 $ (3 828 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +13 207 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 419 263 $ Poids 89 % |
| 7 | 12, rue du Charron, Lévis 2026-01-23 · 323 m · Vendu 516 000 $ (4 717 $/m²) 109,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 757 $ · Ajust. superficie +7 782 $ · Ajust. âge −18 060 $ | 553 479 $ Poids 86 % |
| 8 | 57, rue Bolduc, Lévis 2026-01-16 · 104 m · Vendu 350 000 $ (3 302 $/m²) 106 m² · constr. 1973 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +11 061 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 400 454 $ Poids 86 % |
| 9 | 7, rue d'Artimon, Lévis 2026-03-31 · 532 m · Vendu 407 200 $ (3 553 $/m²) 114,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +31 098 $ · Ajust. superficie −3 376 $ · Ajust. âge +12 216 $ | 447 138 $ Poids 84 % |
| 10 | 6, rue de l'Esplanade, Lévis 2026-07-07 · 658 m · Vendu 375 000 $ (3 428 $/m²) 109,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 656 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 412 531 $ Poids 81 % |
| 11 | 18, rue Vincent-Chagnon, Lévis 2026-06-01 · 635 m · Vendu 380 000 $ (3 565 $/m²) 106,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +10 872 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 664 $ Poids 79 % |
| 12 | 84, rue de Courcelette, Lévis 2026-06-19 · 453 m · Vendu 402 000 $ (3 953 $/m²) 101,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 069 $ · Ajust. superficie +21 740 $ · Ajust. âge +12 060 $ | 440 870 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.