15 Rue SAINT-HONORÉ · Lévis
Valeur estimée
277 800 $
Unifamiliale · 2 380 $/m² · 116,7 m² · constr. 1888 · terrain 531 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
531 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 800 $
Rôle antérieur 197 900 $ +20.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538751039800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1888
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 700 $
Valeur bâtiment
64 100 $
Rôle antérieur
197 900 $
ID provincial
25213538751039800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
265 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
299 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 978
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 9 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 72, rue Jacques-Cartier, Lévis 2026-05-29 · 272 m · Vendu 430 000 $ (3 713 $/m²) 115,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +1 671 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 394 093 $ Poids 95 % |
| 2 | 3, Rue Botrel, Lévis 2026-07-21 · 301 m · Vendu 330 000 $ (2 973 $/m²) 111 m² · constr. 1887 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 473 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 340 123 $ Poids 92 % |
| 3 | 9, rue Fagot, Lévis 2026-02-02 · 350 m · Vendu 199 000 $ (1 738 $/m²) 114,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 327 $ · Ajust. superficie +1 912 $ · Ajust. âge −11 940 $ | 205 299 $ Poids 87 % |
| 4 | 125, rue Saint-Dominique, Lévis 2026-05-12 · 471 m · Vendu 219 000 $ (1 807 $/m²) 121,2 m² · constr. 1888 Ajust. marché +2 762 $ · Ajust. superficie −4 066 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 696 $ Poids 86 % |
| 5 | 13, rue Fagot, Lévis 2026-05-19 · 366 m · Vendu 210 000 $ (2 019 $/m²) 104 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +12 822 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 233 870 $ Poids 76 % |
| 6 | 22, rue des Laurentides, Lévis 2026-06-03 · 145 m · Vendu 350 000 $ (2 664 $/m²) 131,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −19 578 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 299 836 $ Poids 76 % |
| 7 | 15, rue Fagot, Lévis 2026-06-01 · 373 m · Vendu 440 000 $ (3 326 $/m²) 132,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −25 941 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 437 207 $ Poids 70 % |
| 8 | 38, rue Jacques-Cartier, Lévis 2025-10-22 · 326 m · Vendu 355 000 $ (2 776 $/m²) 127,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie −15 543 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 336 852 $ Poids 68 % |
| 9 | 21, rue Orléans, Lévis 2025-07-07 · 290 m · Vendu 285 000 $ (2 536 $/m²) 112,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +5 452 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 276 988 $ Poids 68 % |
| 10 | 23, rue Saint-Gilbert, Lévis 2026-04-08 · 334 m · Vendu 600 000 $ (5 994 $/m²) 100,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +49 750 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 614 109 $ Poids 66 % |
| 11 | 214, rue Boislambert, Lévis 2026-04-02 · 981 m · Vendu 290 000 $ (2 449 $/m²) 118,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie −2 082 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 270 692 $ Poids 62 % |
| 12 | 32, rue de Bienville, Lévis 2025-06-30 · 577 m · Vendu 240 000 $ (2 050 $/m²) 117,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −410 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 235 408 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.