10 Rue SAINT-HONORÉ · Lévis
Valeur estimée
378 200 $
Unifamiliale · 3 244 $/m² · 116,6 m² · constr. 1961 · terrain 518,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
518,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 400 $
Rôle antérieur 225 000 $ +30.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538751225600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
172 200 $
Valeur bâtiment
121 200 $
Rôle antérieur
225 000 $
ID provincial
25213538751225600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
382 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 983
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 27 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 72, rue Jacques-Cartier, Lévis 2026-05-29 · 226 m · Vendu 430 000 $ (3 713 $/m²) 115,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +1 485 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 445 507 $ Poids 96 % |
| 2 | 3, Rue Botrel, Lévis 2026-07-21 · 275 m · Vendu 330 000 $ (2 973 $/m²) 111 m² · constr. 1887 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 324 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 371 324 $ Poids 93 % |
| 3 | 9, rue Fagot, Lévis 2026-02-02 · 350 m · Vendu 199 000 $ (1 738 $/m²) 114,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 327 $ · Ajust. superficie +1 825 $ · Ajust. âge +19 900 $ | 237 052 $ Poids 87 % |
| 4 | 125, rue Saint-Dominique, Lévis 2026-05-12 · 478 m · Vendu 219 000 $ (1 807 $/m²) 121,2 m² · constr. 1888 Ajust. marché +2 762 $ · Ajust. superficie −4 156 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 239 506 $ Poids 86 % |
| 5 | 13, rue Fagot, Lévis 2026-05-19 · 370 m · Vendu 210 000 $ (2 019 $/m²) 104 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +12 721 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 246 369 $ Poids 76 % |
| 6 | 22, rue des Laurentides, Lévis 2026-06-03 · 176 m · Vendu 350 000 $ (2 664 $/m²) 131,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −19 711 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 369 703 $ Poids 75 % |
| 7 | 15, rue Fagot, Lévis 2026-06-01 · 379 m · Vendu 440 000 $ (3 326 $/m²) 132,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −26 107 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 463 441 $ Poids 69 % |
| 8 | 38, rue Jacques-Cartier, Lévis 2025-10-22 · 315 m · Vendu 355 000 $ (2 776 $/m²) 127,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie −15 682 $ · Ajust. âge +7 100 $ | 379 313 $ Poids 69 % |
| 9 | 21, rue Orléans, Lévis 2025-07-07 · 308 m · Vendu 285 000 $ (2 536 $/m²) 112,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +5 325 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 321 036 $ Poids 67 % |
| 10 | 23, rue Saint-Gilbert, Lévis 2026-04-08 · 364 m · Vendu 600 000 $ (5 994 $/m²) 100,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +49 451 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 733 810 $ Poids 66 % |
| 11 | 214, rue Boislambert, Lévis 2026-04-02 · 935 m · Vendu 290 000 $ (2 449 $/m²) 118,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie −2 204 $ · Ajust. âge −18 850 $ | 280 719 $ Poids 65 % |
| 12 | 78, rue du Coteau-Laliberté, Lévis 2026-02-25 · 913 m · Vendu 515 000 $ (4 644 $/m²) 110,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 253 $ · Ajust. superficie +13 235 $ · Ajust. âge −30 900 $ | 539 588 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.