210 Rue SAINT-JOSEPH · Lévis
Valeur estimée
375 600 $
Unifamiliale · 3 436 $/m² · 109,3 m² · constr. 1956 · terrain 2 723,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 723,6 m²
Frontage
46,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
355 400 $
Rôle antérieur 257 300 $ +38.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538783674900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
260 900 $
Valeur bâtiment
94 500 $
Rôle antérieur
257 300 $
ID provincial
25213538783674900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
386 000 $
$/m² médian
3 053
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 26 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 72, rue Jacques-Cartier, Lévis 2026-05-29 · 456 m · Vendu 430 000 $ (3 713 $/m²) 115,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −12 068 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 421 204 $ Poids 85 % |
| 2 | 3, Rue Botrel, Lévis 2026-07-21 · 642 m · Vendu 330 000 $ (2 973 $/m²) 111 m² · constr. 1887 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 527 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 360 473 $ Poids 83 % |
| 3 | 13, rue Fagot, Lévis 2026-05-19 · 754 m · Vendu 210 000 $ (2 019 $/m²) 104 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +5 351 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 238 999 $ Poids 73 % |
| 4 | 9, rue Fagot, Lévis 2026-02-02 · 736 m · Vendu 199 000 $ (1 738 $/m²) 114,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 327 $ · Ajust. superficie −4 519 $ · Ajust. âge +19 900 $ | 230 708 $ Poids 70 % |
| 5 | 268, rue Champagnat, Lévis 2026-06-16 · 873 m · Vendu 405 000 $ (3 828 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +6 699 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 376 306 $ Poids 69 % |
| 6 | 23, rue Saint-Gilbert, Lévis 2026-04-08 · 694 m · Vendu 600 000 $ (5 994 $/m²) 100,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +27 572 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 699 932 $ Poids 69 % |
| 7 | 27, rue du Mémorial, Lévis 2025-09-15 · 569 m · Vendu 515 000 $ (4 716 $/m²) 109,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie +236 $ · Ajust. âge −12 875 $ | 550 082 $ Poids 69 % |
| 8 | 36, route Monseigneur-Bourget, Lévis 2025-09-30 · 300 m · Vendu 455 125 $ (4 588 $/m²) 99,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 173 $ · Ajust. superficie +23 169 $ · Ajust. âge −38 686 $ | 481 781 $ Poids 68 % |
| 9 | 5, rue de la Lande, Lévis 2026-06-02 · 674 m · Vendu 124 931 $ (1 314 $/m²) 95,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +1 575 $ · Ajust. superficie +9 327 $ · Ajust. âge −3 123 $ | 132 710 $ Poids 61 % |
| 10 | 78, rue du Coteau-Laliberté, Lévis 2026-02-25 · 978 m · Vendu 515 000 $ (4 644 $/m²) 110,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 253 $ · Ajust. superficie −3 715 $ · Ajust. âge −43 775 $ | 509 763 $ Poids 61 % |
| 11 | 5, rue Hébert, Lévis 2026-04-01 · 719 m · Vendu 315 000 $ (3 281 $/m²) 96 m² · constr. 1959 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie +21 820 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 344 884 $ Poids 60 % |
| 12 | 84, rue de Courcelette, Lévis 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 402 000 $ (3 953 $/m²) 101,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 069 $ · Ajust. superficie +15 021 $ · Ajust. âge −30 150 $ | 391 940 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.