24 Rue JOLLIET · Lévis
Valeur estimée
274 800 $
Unifamiliale · 2 264 $/m² · 121,4 m² · constr. 1880 · terrain 257,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
257,3 m²
Frontage
12,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
201 600 $
Rôle antérieur 153 300 $ +31.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538786465200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 600 $
Valeur bâtiment
100 000 $
Rôle antérieur
153 300 $
ID provincial
25213538786465200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
242 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
384 000 $
$/m² médian
3 139
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 8 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 72, rue Jacques-Cartier, Lévis 2026-05-29 · 747 m · Vendu 430 000 $ (3 713 $/m²) 115,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +10 397 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 402 819 $ Poids 74 % |
| 2 | 22, rue des Laurentides, Lévis 2026-06-03 · 640 m · Vendu 350 000 $ (2 664 $/m²) 131,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −13 318 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 306 095 $ Poids 74 % |
| 3 | 38, rue Jacques-Cartier, Lévis 2025-10-22 · 424 m · Vendu 355 000 $ (2 776 $/m²) 127,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie −9 021 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 343 374 $ Poids 74 % |
| 4 | 55, rue Philippe-Boucher, Lévis 2026-06-01 · 395 m · Vendu 500 000 $ (4 753 $/m²) 105,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +38 498 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 494 803 $ Poids 69 % |
| 5 | 3, Rue Botrel, Lévis 2026-07-21 · 868 m · Vendu 330 000 $ (2 973 $/m²) 111 m² · constr. 1887 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 459 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 333 909 $ Poids 63 % |
| 6 | 125, rue Saint-Dominique, Lévis 2026-05-12 · 988 m · Vendu 219 000 $ (1 807 $/m²) 121,2 m² · constr. 1888 Ajust. marché +2 762 $ · Ajust. superficie +181 $ · Ajust. âge −8 760 $ | 213 182 $ Poids 63 % |
| 7 | 9, rue Fagot, Lévis 2026-02-02 · 897 m · Vendu 199 000 $ (1 738 $/m²) 114,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 327 $ · Ajust. superficie +5 996 $ · Ajust. âge −19 900 $ | 201 423 $ Poids 61 % |
| 8 | 15, rue Fagot, Lévis 2026-06-01 · 902 m · Vendu 440 000 $ (3 326 $/m²) 132,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −18 125 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 423 $ Poids 60 % |
| 9 | 383, rue Charles-Bilodeau, Lévis 2026-04-02 · 787 m · Vendu 139 016 $ (1 337 $/m²) 104 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 644 $ · Ajust. superficie +11 629 $ · Ajust. âge −13 902 $ | 142 387 $ Poids 52 % |
| 10 | 21, rue Orléans, Lévis 2025-07-07 · 790 m · Vendu 285 000 $ (2 536 $/m²) 112,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +11 410 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 282 946 $ Poids 50 % |
| 11 | 13, rue Fagot, Lévis 2026-05-19 · 901 m · Vendu 210 000 $ (2 019 $/m²) 104 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +17 567 $ · Ajust. âge +0 $ | 230 215 $ Poids 49 % |
| 12 | 27, rue du Mémorial, Lévis 2025-09-15 · 861 m · Vendu 515 000 $ (4 716 $/m²) 109,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie +28 768 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 539 989 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.