Chemin TERREBONNE · Lévis
Valeur estimée
387 700 $
Autre · terrain 289 031 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
289 031 m²
Frontage
204,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
546 800 $
Rôle antérieur 246 800 $ +121.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
547770794100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
546 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
246 800 $
ID provincial
25213547770794100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 843
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 29 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1468, avenue de Taniata, Lévis 2025-02-03 · 4.3 km · Vendu 395 000 $ (3 050 $/m²) 129,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 873 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.