1010 Rue MARIO-MAURO · Lévis
Valeur estimée
720 400 $
Unifamiliale · 3 071 $/m² · 234,6 m² · constr. 2006 · terrain 567,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
567,9 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 100 $
Rôle antérieur 468 600 $ +21.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
548579986700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 100 $
Valeur bâtiment
392 000 $
Rôle antérieur
468 600 $
ID provincial
25213548579986700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
673 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
807 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 565
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 89 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6580, rue Alfred-Pellan, Lévis 2026-05-01 · 606 m · Vendu 825 000 $ (3 570 $/m²) 231,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +6 247 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 821 025 $ Poids 82 % |
| 2 | 6954, rue Ozias-Leduc, Lévis 2026-07-13 · 380 m · Vendu 650 000 $ (3 062 $/m²) 212,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 138 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 706 888 $ Poids 81 % |
| 3 | 88, rue du Serrurier, Lévis 2026-05-25 · 450 m · Vendu 575 000 $ (2 764 $/m²) 208 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +36 767 $ · Ajust. âge +48 875 $ | 667 892 $ Poids 73 % |
| 4 | 1225, rue Charles-Huot, Lévis 2026-05-08 · 319 m · Vendu 695 000 $ (3 491 $/m²) 199,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie +61 960 $ · Ajust. âge +41 700 $ | 807 424 $ Poids 65 % |
| 5 | 6965, rue Alfred-Pellan, Lévis 2025-05-30 · 311 m · Vendu 725 000 $ (3 005 $/m²) 241,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +64 788 $ · Ajust. superficie −10 065 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 819 598 $ Poids 64 % |
| 6 | 19, rue des Signaleurs, Lévis 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 632 500 $ (2 778 $/m²) 227,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 583 $ · Ajust. âge +44 275 $ | 686 358 $ Poids 53 % |
| 7 | 90, rue de Courcelette, Lévis 2026-01-09 · 603 m · Vendu 785 000 $ (2 891 $/m²) 271,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +72 653 $ · Ajust. superficie −53 345 $ · Ajust. âge +78 500 $ | 882 808 $ Poids 52 % |
| 8 | 6930, rue Alfred-Pellan, Lévis 2025-04-14 · 356 m · Vendu 610 000 $ (2 888 $/m²) 211,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +33 793 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 761 528 $ Poids 50 % |
| 9 | 90, rue de Serrurier, Lévis 2026-07-31 · 437 m · Vendu 715 000 $ (2 544 $/m²) 281,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 138 $ · Ajust. âge +57 200 $ | 713 062 $ Poids 49 % |
| 10 | 50, rue des Signaleurs, Lévis 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (2 700 $/m²) 207,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +36 721 $ · Ajust. âge +44 800 $ | 648 583 $ Poids 47 % |
| 11 | 6615, rue Alfred-Pellan, Lévis 2025-05-05 · 626 m · Vendu 890 000 $ (3 451 $/m²) 257,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +79 533 $ · Ajust. superficie −40 204 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 915 979 $ Poids 46 % |
| 12 | 39, rue des Anciens-Combattants, Lévis 2025-12-18 · 1.2 km · Vendu 770 000 $ (3 511 $/m²) 219,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +68 330 $ · Ajust. superficie +26 860 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 903 690 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.