1282 Rue MILLET · Lévis
Valeur estimée
722 900 $
Unifamiliale · 4 293 $/m² · 168,4 m² · constr. 2019 · terrain 607,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
607,2 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
594 400 $
Rôle antérieur 444 400 $ +33.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
558690783000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 900 $
Valeur bâtiment
411 500 $
Rôle antérieur
444 400 $
ID provincial
25213558690783000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
740 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
689 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 580
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 89 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1294, rue des Lilas, Lévis 2025-11-19 · 63 m · Vendu 840 000 $ (5 316 $/m²) 158 m² · constr. 2014 Ajust. marché +77 743 $ · Ajust. superficie +27 646 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 966 389 $ Poids 81 % |
| 2 | 7973, rue De L'Orge, Lévis 2025-10-30 · 214 m · Vendu 260 000 $ (1 441 $/m²) 180,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie −8 647 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 283 245 $ Poids 76 % |
| 3 | 8364, rue des Cargos, Lévis 2026-07-31 · 953 m · Vendu 575 000 $ (3 616 $/m²) 159 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 997 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 649 497 $ Poids 63 % |
| 4 | 7941, rue de l'Orge, Lévis 2025-03-24 · 179 m · Vendu 120 773 $ (689 $/m²) 175,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +16 177 $ · Ajust. superficie −2 344 $ · Ajust. âge +604 $ | 135 210 $ Poids 58 % |
| 5 | 7996, rue de l'Orge, Lévis 2025-06-03 · 112 m · Vendu 595 000 $ (3 959 $/m²) 150,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +35 827 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 697 809 $ Poids 56 % |
| 6 | 7952, rue de l'orge, Lévis 2025-09-02 · 152 m · Vendu 749 900 $ (3 822 $/m²) 196,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +69 487 $ · Ajust. superficie −53 127 $ · Ajust. âge +14 998 $ | 781 258 $ Poids 50 % |
| 7 | 117, rue des Baliseurs, Lévis 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (3 642 $/m²) 171,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −5 828 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 689 554 $ Poids 49 % |
| 8 | 1076, rue Mario-Mauro, Lévis 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 814 050 $ (4 777 $/m²) 170,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +75 432 $ · Ajust. superficie −4 777 $ · Ajust. âge +48 843 $ | 933 547 $ Poids 46 % |
| 9 | 8360, rue des Cargos, Lévis 2025-06-16 · 969 m · Vendu 519 000 $ (3 012 $/m²) 172,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 857 $ · Ajust. superficie −5 874 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 607 883 $ Poids 46 % |
| 10 | 7044, rue Ludger-Ruelland, Lévis 2026-02-16 · 1.2 km · Vendu 725 866 $ (4 035 $/m²) 179,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +59 554 $ · Ajust. superficie −23 200 $ · Ajust. âge +72 587 $ | 834 806 $ Poids 45 % |
| 11 | 1303, rue de l'Avoine, Lévis 2024-11-07 · 224 m · Vendu 426 000 $ (2 636 $/m²) 161,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 100 $ · Ajust. superficie +8 963 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 507 413 $ Poids 42 % |
| 12 | 91, rue des Brise-Glaces, Lévis 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 469 000 $ (2 722 $/m²) 172,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 914 $ · Ajust. superficie −5 308 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 516 506 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.