114 Rue TRAVERSIERS · Lévis
Valeur estimée
423 500 $
Unifamiliale · 5 072 $/m² · 83,5 m² · constr. 1991 · terrain 494,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
494,3 m²
Frontage
42,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 300 $
Rôle antérieur 260 300 $ +29.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
558740227200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 300 $
Valeur bâtiment
168 000 $
Rôle antérieur
260 300 $
ID provincial
25213558740227200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
401 000 $
$/m² médian
3 554
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 42 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue du Tadoussac, Lévis 2026-04-07 · 240 m · Vendu 422 000 $ (5 128 $/m²) 82,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +17 133 $ · Ajust. superficie +3 077 $ · Ajust. âge +25 320 $ | 467 529 $ Poids 93 % |
| 2 | 30, rue de Normandie, Lévis 2026-06-02 · 486 m · Vendu 299 900 $ (3 850 $/m²) 77,9 m² · constr. 1949 Ajust. marché +3 782 $ · Ajust. superficie +10 779 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 344 451 $ Poids 83 % |
| 3 | 19, rue Pierre-Bouchard, Lévis 2026-03-11 · 567 m · Vendu 205 000 $ (2 488 $/m²) 82,4 m² · constr. 1855 Ajust. marché +15 656 $ · Ajust. superficie +1 368 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 242 524 $ Poids 82 % |
| 4 | 123, rue des Gaspésiennes, Lévis 2026-06-30 · 265 m · Vendu 435 000 $ (4 728 $/m²) 92 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −20 095 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 453 015 $ Poids 82 % |
| 5 | 108, rue des Laquiers, Lévis 2025-10-27 · 271 m · Vendu 400 000 $ (4 878 $/m²) 82 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +3 659 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 456 723 $ Poids 81 % |
| 6 | 15, rue Saint-Luc, Lévis 2026-01-26 · 350 m · Vendu 276 000 $ (3 026 $/m²) 91,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 544 $ · Ajust. superficie −11 651 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 317 493 $ Poids 76 % |
| 7 | 103, rue des Jacinthes, Lévis 2026-07-15 · 764 m · Vendu 285 000 $ (3 268 $/m²) 87,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 046 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 298 904 $ Poids 74 % |
| 8 | 56, rue Louis-Philippe-Guay, Lévis 2025-11-03 · 540 m · Vendu 438 000 $ (5 335 $/m²) 82,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 538 $ · Ajust. superficie +3 734 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 526 072 $ Poids 74 % |
| 9 | 112, rue du Marion, Lévis 2026-06-16 · 302 m · Vendu 405 000 $ (5 586 $/m²) 72,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +30 724 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 465 131 $ Poids 72 % |
| 10 | 157, rue du Tadoussac, Lévis 2025-07-18 · 166 m · Vendu 379 000 $ (4 673 $/m²) 81,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 996 $ · Ajust. superficie +5 608 $ · Ajust. âge +22 740 $ | 427 344 $ Poids 71 % |
| 11 | 113, rue des Jacinthes, Lévis 2026-06-02 · 854 m · Vendu 320 000 $ (3 814 $/m²) 83,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −763 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 345 672 $ Poids 71 % |
| 12 | 34, rue du Vieux-Fort, Lévis 2026-06-30 · 495 m · Vendu 452 000 $ (4 839 $/m²) 93,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 700 $ · Ajust. superficie −23 955 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 478 945 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.