510 Rue GALOP · Lévis
Valeur estimée
491 200 $
Unifamiliale · 4 279 $/m² · 114,8 m² · constr. 2006 · terrain 803,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
803,2 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
461 100 $
Rôle antérieur 336 500 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
568128708000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 300 $
Valeur bâtiment
294 800 $
Rôle antérieur
336 500 $
ID provincial
25213568128708000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
4 227
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 65 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Drouin, Lévis 2026-05-15 · 175 m · Vendu 305 000 $ (2 574 $/m²) 118,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie −4 762 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 331 534 $ Poids 95 % |
| 2 | 615, rue Marie-Antoinette, Lévis 2026-06-04 · 448 m · Vendu 65 000 $ (520 $/m²) 125 m² · constr. 1978 Ajust. marché +820 $ · Ajust. superficie −2 652 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 69 668 $ Poids 80 % |
| 3 | 503, rue de la Champagne, Lévis 2026-06-15 · 799 m · Vendu 515 000 $ (4 228 $/m²) 121,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −14 799 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 514 420 $ Poids 70 % |
| 4 | 648, rue Pierre-Bédard, Lévis 2026-05-01 · 780 m · Vendu 500 000 $ (4 003 $/m²) 124,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −20 216 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 446 089 $ Poids 66 % |
| 5 | 570, rue de la Gironde, Lévis 2026-04-16 · 459 m · Vendu 395 000 $ (4 064 $/m²) 97,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +35 761 $ · Ajust. âge +37 525 $ | 484 323 $ Poids 60 % |
| 6 | 587, rue Marie-Antoinette, Lévis 2025-06-12 · 341 m · Vendu 470 000 $ (4 442 $/m²) 105,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +19 991 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 575 801 $ Poids 60 % |
| 7 | 605, rue Marie-Antoinette, Lévis 2026-01-13 · 394 m · Vendu 397 900 $ (2 967 $/m²) 134,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +36 826 $ · Ajust. superficie −28 633 $ · Ajust. âge +39 790 $ | 445 883 $ Poids 54 % |
| 8 | 634, rue Drouin, Lévis 2025-03-03 · 545 m · Vendu 425 000 $ (3 629 $/m²) 117,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +56 926 $ · Ajust. superficie −4 174 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 520 252 $ Poids 50 % |
| 9 | 555, rue de Nîmes, Lévis 2025-03-14 · 310 m · Vendu 400 000 $ (3 203 $/m²) 124,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 578 $ · Ajust. superficie −16 173 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 429 405 $ Poids 50 % |
| 10 | 648, rue Robert, Lévis 2025-09-09 · 798 m · Vendu 450 000 $ (4 399 $/m²) 102,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +27 493 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 548 441 $ Poids 49 % |
| 11 | 511, Rue du Galop, Lévis 2025-06-16 · 44 m · Vendu 485 000 $ (3 663 $/m²) 132,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −32 236 $ · Ajust. âge +2 425 $ | 495 239 $ Poids 48 % |
| 12 | 565, rue de la Sorbière, Lévis 2025-07-04 · 290 m · Vendu 518 000 $ (5 362 $/m²) 96,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 329 $ · Ajust. superficie +48 797 $ · Ajust. âge −15 540 $ | 578 586 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.