930 Rue ROBERTSON · Lévis
Valeur estimée
862 400 $
Unifamiliale · 3 455 $/m² · 249,6 m² · constr. 2024 · terrain 819 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
819 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
784 600 $
Rôle antérieur 627 600 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577898771800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 800 $
Valeur bâtiment
616 800 $
Rôle antérieur
627 600 $
ID provincial
25213577898771800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 006 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
420 450 $
$/m² médian
3 973
Cette propriété : +105 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 93 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 303, rue Charles-H.-Plante, Lévis 2026-04-01 · 683 m · Vendu 425 000 $ (2 022 $/m²) 210,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +39 831 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 524 585 $ Poids 52 % |
| 2 | 857, route du Président-Kennedy, Lévis 2024-10-31 · 493 m · Vendu 290 000 $ (1 283 $/m²) 226 m² · constr. 1905 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie +15 142 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 392 648 $ Poids 34 % |
| 3 | 851, rue Robertson, Lévis 2026-06-26 · 499 m · Vendu 499 000 $ (2 757 $/m²) 181 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +94 562 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 649 754 $ Poids 27 % |
| 4 | 296, rue Jean-Marie-Demers, Lévis 2026-06-09 · 741 m · Vendu 615 000 $ (3 420 $/m²) 179,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +119 374 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 803 629 $ Poids 22 % |
| 5 | 296, rue Jean-Marie-Demers, Lévis 2026-06-01 · 741 m · Vendu 615 000 $ (3 420 $/m²) 179,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +119 374 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 803 629 $ Poids 22 % |
| 6 | 780, Chemin Pintendre, Lévis 2024-11-29 · 1.4 km · Vendu 489 900 $ (2 060 $/m²) 237,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +95 565 $ · Ajust. superficie +12 155 $ · Ajust. âge +48 990 $ | 646 610 $ Poids 18 % |
| 7 | 353, Chemin Ville-Marie, Lévis 2024-03-04 · 797 m · Vendu 92 000 $ (414 $/m²) 222,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +24 412 $ · Ajust. superficie +5 672 $ · Ajust. âge +6 440 $ | 128 524 $ Poids 13 % |
| 8 | 804, chemin Pintendre, Lévis 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 449 000 $ (2 560 $/m²) 175,4 m² · constr. 1868 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +94 971 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 594 533 $ Poids 13 % |
| 9 | 3713, rue Marie-Carrier, Lévis 2025-07-04 · 67 m · Vendu 540 000 $ (3 333 $/m²) 162 m² · constr. 2023 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +135 000 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 706 190 $ Poids 10 % |
| 10 | 3641, rue Marie-Carrier, Lévis 2025-06-20 · 350 m · Vendu 531 000 $ (3 426 $/m²) 155 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 848 $ · Ajust. superficie +132 750 $ · Ajust. âge +10 620 $ | 718 218 $ Poids 7 % |
| 11 | 781, rue Félix-Antoine-Savard, Lévis 2025-06-02 · 2.3 km · Vendu 626 500 $ (2 789 $/m²) 224,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +51 734 $ · Ajust. superficie +34 868 $ · Ajust. âge +62 650 $ | 775 751 $ Poids 6 % |
| 12 | 303, rue Brouard, Lévis 2026-04-02 · 1.6 km · Vendu 256 000 $ (1 632 $/m²) 156,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +10 393 $ · Ajust. superficie +64 000 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 355 993 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.