1015 Rue ROBERTSON · Lévis
Valeur estimée
480 500 $
Unifamiliale · 6 314 $/m² · 76,1 m² · constr. 2024 · terrain 665,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
665,1 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
403 200 $
Rôle antérieur 352 400 $ +14.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577980660800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 200 $
Valeur bâtiment
250 000 $
Rôle antérieur
352 400 $
ID provincial
25213577980660800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
413 750 $
$/m² médian
3 859
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 63 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 350, rue Joseph-Lambert, Lévis 2026-06-04 · 224 m · Vendu 450 000 $ (5 468 $/m²) 82,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −16 950 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 445 474 $ Poids 87 % |
| 2 | 341, rue Joseph-Lambert, Lévis 2025-12-15 · 249 m · Vendu 453 000 $ (5 464 $/m²) 82,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 199 $ · Ajust. superficie −18 579 $ · Ajust. âge +4 530 $ | 479 150 $ Poids 75 % |
| 3 | 858, rue Robertson, Lévis 2025-06-17 · 221 m · Vendu 264 484 $ (3 901 $/m²) 67,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 840 $ · Ajust. superficie +16 189 $ · Ajust. âge +19 836 $ | 322 349 $ Poids 56 % |
| 4 | 306, rue Charles-H.-Plante, Lévis 2026-06-05 · 419 m · Vendu 425 000 $ (4 754 $/m²) 89,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −31 614 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 441 246 $ Poids 56 % |
| 5 | 792, rue Joseph-Carrier, Lévis 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 402 500 $ (5 108 $/m²) 78,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −6 896 $ · Ajust. âge +40 250 $ | 440 930 $ Poids 52 % |
| 6 | 958, rue Robertson, Lévis 2025-09-22 · 192 m · Vendu 537 000 $ (6 054 $/m²) 88,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie −38 141 $ · Ajust. âge +2 685 $ | 551 304 $ Poids 51 % |
| 7 | 779, rue Joseph-Carrier, Lévis 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (5 887 $/m²) 70,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +16 482 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 478 215 $ Poids 41 % |
| 8 | 967, rue Robertson, Lévis 2024-10-07 · 162 m · Vendu 343 000 $ (4 138 $/m²) 82,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −14 068 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 131 $ Poids 35 % |
| 9 | 813, route du Président-Kennedy, Lévis 2024-11-12 · 706 m · Vendu 307 000 $ (3 616 $/m²) 84,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +59 887 $ · Ajust. superficie −15 910 $ · Ajust. âge +30 700 $ | 381 676 $ Poids 29 % |
| 10 | 783, rue Henri-Labrie, Lévis 2026-02-02 · 1.3 km · Vendu 395 000 $ (4 428 $/m²) 89,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie −29 005 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 437 903 $ Poids 28 % |
| 11 | 761, rue Bouchard, Lévis 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 375 000 $ (4 195 $/m²) 89,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −27 894 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 389 334 $ Poids 27 % |
| 12 | 966, rue Robertson, Lévis 2024-07-05 · 165 m · Vendu 333 112 $ (4 018 $/m²) 82,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +54 823 $ · Ajust. superficie −13 662 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 273 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.