229 Route Desjardins · Scott
Valeur estimée
251 100 $
Autre · 1 766 $/m² · 142,2 m² · constr. 1995 · terrain 3 668,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 668,1 m²
Frontage
42 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
146 100 $
Rôle antérieur 126 400 $ +15.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
615452286100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
334698
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 300 $
Valeur bâtiment
69 800 $
Rôle antérieur
126 400 $
ID provincial
26048615452286100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
137 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
416 863 $
$/m² médian
3 068
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Scott
Vaut plus que 36 % des 1 657 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, route Sainte-Thérèse, Sainte-Hénédine 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 530 000 $ (3 730 $/m²) 142,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +186 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 589 870 $ Poids 39 % |
| 2 | 1502, route du Président-Kennedy, Scott 2024-06-28 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (1 919 $/m²) 130,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +11 416 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 332 856 $ Poids 12 % |
| 3 | 71, rue Mandy, Scott 2026-01-26 · 2.2 km · Vendu 480 000 $ (3 183 $/m²) 150,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie −13 687 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 462 738 $ Poids 10 % |
| 4 | 12, rue Christiana, Scott 2026-07-24 · 2.2 km · Vendu 442 500 $ (3 300 $/m²) 134,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 364 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 411 614 $ Poids 10 % |
| 5 | 16, rue Christiana, Scott 2026-08-10 · 2.3 km · Vendu 455 000 $ (2 943 $/m²) 154,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 247 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 391 253 $ Poids 9 % |
| 6 | 39, rue Mandy, Scott 2025-07-08 · 2.1 km · Vendu 428 000 $ (2 655 $/m²) 161,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +22 581 $ · Ajust. superficie −25 223 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 382 558 $ Poids 7 % |
| 7 | 60, rue du Boisé-du-Vigneron, Scott 2026-02-03 · 2.3 km · Vendu 500 000 $ (3 085 $/m²) 162,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −30 691 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 460 332 $ Poids 7 % |
| 8 | 45, rue Roy, Scott 2024-10-30 · 1.9 km · Vendu 425 000 $ (3 539 $/m²) 120,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +39 103 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 543 470 $ Poids 6 % |
| 9 | 25, rue Bellevue, Scott 2026-06-15 · 2.4 km · Vendu 540 000 $ (3 285 $/m²) 164,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −36 460 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 553 549 $ Poids 5 % |
| 10 | 1178, route du Président-Kennedy, Scott 2025-03-10 · 2.3 km · Vendu 117 000 $ (781 $/m²) 149,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 671 $ · Ajust. superficie −2 968 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 141 403 $ Poids 5 % |
| 11 | 75, Rue Mandy, Scott 2024-03-13 · 2.2 km · Vendu 335 000 $ (2 149 $/m²) 155,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +88 891 $ · Ajust. superficie −14 719 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 375 672 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.