114 Rue Faucher · Saint-Bernard
Valeur estimée
384 100 $
Unifamiliale · 3 672 $/m² · 104,6 m² · constr. 2015 · terrain 1 021,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 021,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
350 200 $
Rôle antérieur 265 500 $ +31.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
555032986600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
323056
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 300 $
Valeur bâtiment
286 900 $
Rôle antérieur
265 500 $
ID provincial
26055555032986600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
297 000 $
$/m² médian
1 984
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 69 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1178, Rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2026-03-26 · 566 m · Vendu 140 000 $ (1 538 $/m²) 91 m² · constr. 1900 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +10 462 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 175 153 $ Poids 63 % |
| 2 | 1017, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2026-01-28 · 419 m · Vendu 235 000 $ (1 965 $/m²) 119,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie −14 737 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 265 513 $ Poids 61 % |
| 3 | 832, rue Lefebvre, Saint-Bernard 2025-09-04 · 753 m · Vendu 79 392 $ (785 $/m²) 101,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +7 357 $ · Ajust. superficie +1 374 $ · Ajust. âge +397 $ | 88 520 $ Poids 60 % |
| 4 | 392, Rue Garon, Saint-Bernard 2025-09-22 · 968 m · Vendu 332 000 $ (3 236 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +30 764 $ · Ajust. superficie +3 236 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 399 200 $ Poids 53 % |
| 5 | 908, rue des Gagné, Saint-Bernard 2026-06-15 · 676 m · Vendu 356 000 $ (4 083 $/m²) 87,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +4 489 $ · Ajust. superficie +35 518 $ · Ajust. âge +1 780 $ | 397 787 $ Poids 52 % |
| 6 | 404, rue des Pionniers, Saint-Bernard 2025-02-28 · 87 m · Vendu 425 000 $ (4 570 $/m²) 93 m² · constr. 2015 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie +26 505 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 989 $ Poids 46 % |
| 7 | 606, rue des Pins, Saint-Bernard 2026-04-17 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ (3 503 $/m²) 119,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −26 797 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 416 554 $ Poids 43 % |
| 8 | 349, rue des Prés, Saint-Bernard 2026-03-16 · 1.3 km · Vendu 395 500 $ (3 897 $/m²) 101,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +30 204 $ · Ajust. superficie +6 040 $ · Ajust. âge +13 843 $ | 445 586 $ Poids 43 % |
| 9 | 422, rue de la Boulangerie, Saint-Bernard 2025-01-29 · 764 m · Vendu 206 137 $ (1 886 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 539 $ · Ajust. superficie −4 432 $ · Ajust. âge +20 614 $ | 261 858 $ Poids 40 % |
| 10 | 381, rue Garon, Saint-Bernard 2025-06-03 · 1.0 km · Vendu 255 000 $ (2 265 $/m²) 112,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie −9 059 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 292 498 $ Poids 39 % |
| 11 | 424, rue des Pionniers, Saint-Bernard 2025-02-26 · 150 m · Vendu 57 136 $ (659 $/m²) 86,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +10 686 $ · Ajust. superficie +5 898 $ · Ajust. âge −1 428 $ | 72 291 $ Poids 35 % |
| 12 | 312, rue Lemay, Saint-Bernard 2025-04-25 · 167 m · Vendu 291 000 $ (3 452 $/m²) 84,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +38 705 $ · Ajust. superficie +35 037 $ · Ajust. âge −4 365 $ | 360 378 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.