167 Rue Faucher · Saint-Bernard
Valeur estimée
466 500 $
Unifamiliale · 2 744 $/m² · 170 m² · constr. 2013 · terrain 1 915,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 915,5 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 900 $
Rôle antérieur 417 800 $ +25.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
555077841600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
323061
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 500 $
Valeur bâtiment
443 400 $
Rôle antérieur
417 800 $
ID provincial
26055555077841600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
224 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±67 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
298 000 $
$/m² médian
1 991
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 81 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1203, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2026-01-30 · 260 m · Vendu 327 000 $ (1 750 $/m²) 186,9 m² · constr. 1925 Ajust. marché +30 264 $ · Ajust. superficie −14 784 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 375 180 $ Poids 76 % |
| 2 | 420, rue Betty, Saint-Bernard 2026-05-07 · 481 m · Vendu 200 000 $ (1 062 $/m²) 188,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −9 766 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 212 755 $ Poids 73 % |
| 3 | 130, rue Faucher, Saint-Bernard 2025-11-19 · 266 m · Vendu 209 089 $ (1 096 $/m²) 190,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 352 $ · Ajust. superficie −11 348 $ · Ajust. âge +7 318 $ | 224 411 $ Poids 66 % |
| 4 | 1660, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2025-11-28 · 679 m · Vendu 60 000 $ (382 $/m²) 157 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie +2 484 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 74 037 $ Poids 64 % |
| 5 | 395, rue du Cap, Saint-Bernard 2026-01-19 · 944 m · Vendu 128 358 $ (789 $/m²) 162,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 880 $ · Ajust. superficie +2 921 $ · Ajust. âge +12 836 $ | 155 994 $ Poids 59 % |
| 6 | 206, rue de la Bonne-Entente, Saint-Bernard 2025-09-05 · 701 m · Vendu 385 000 $ (1 976 $/m²) 194,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −24 507 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 434 668 $ Poids 45 % |
| 7 | 752, rue du Bois-Joli, Saint-Bernard 2025-07-03 · 514 m · Vendu 195 661 $ (1 372 $/m²) 142,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 323 $ · Ajust. superficie +18 798 $ · Ajust. âge −4 892 $ | 219 890 $ Poids 42 % |
| 8 | 154, rue Lamontagne, Saint-Bernard 2025-07-28 · 720 m · Vendu 455 000 $ (3 243 $/m²) 140,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +48 159 $ · Ajust. âge −2 275 $ | 524 890 $ Poids 36 % |
| 9 | 1100, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2024-08-21 · 272 m · Vendu 285 000 $ (1 868 $/m²) 152,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +56 656 $ · Ajust. superficie +16 248 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 380 704 $ Poids 29 % |
| 10 | 127, Rue Faucher, Saint-Bernard 2024-09-16 · 303 m · Vendu 562 000 $ (2 840 $/m²) 197,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +113 381 $ · Ajust. superficie −39 615 $ · Ajust. âge +56 200 $ | 691 966 $ Poids 24 % |
| 11 | 370, rue Betty, Saint-Bernard 2024-06-14 · 535 m · Vendu 206 000 $ (1 468 $/m²) 140,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +38 267 $ · Ajust. superficie +21 804 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 286 671 $ Poids 16 % |
| 12 | 268, Rang Saint-Luc, Saint-Bernard 2024-03-26 · 1.9 km · Vendu 239 000 $ (1 640 $/m²) 145,7 m² · constr. 1919 Ajust. marché +63 418 $ · Ajust. superficie +19 930 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 346 248 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.