110 Rue Entreprises · Saint-Bernard
Valeur estimée
832 300 $
Autre · 738 $/m² · 1 127,6 m² · constr. 2019 · terrain 3 284,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 127,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 284,8 m²
Frontage
74,1 m
CUBF
3241
Usage
Industrie du revêtement métallique, sur commande
Valeur au rôle 2026 — composition
1 246 300 $
Rôle antérieur 1 025 400 $ +21.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
555187827200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
333115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 300 $
Valeur bâtiment
1 179 000 $
Rôle antérieur
1 025 400 $
ID provincial
26055555187827200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 018 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
486 100 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±68.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
298 000 $
$/m² médian
1 991
Cette propriété : +179 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 93 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 521, rue Boilard, Saint-Bernard 2026-06-30 · 622 m · Vendu 480 000 $ Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 053 $ Poids 58 % |
| 2 | 115, rue des Entreprises, Saint-Bernard 2026-05-14 · 70 m · Vendu 650 000 $ (1 991 $/m²) 326,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +162 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 820 696 $ Poids 0 % |
| 3 | 303-309, Rue des Prés, Saint-Bernard 2024-09-04 · 255 m · Vendu 545 000 $ (1 549 $/m²) 351,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +109 952 $ · Ajust. superficie +136 250 $ · Ajust. âge +35 425 $ | 826 627 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.