19 Chemin Jonquilles · Saint-Bernard
Valeur estimée
528 700 $
Unifamiliale · 2 732 $/m² · 193,5 m² · constr. 2000 · terrain 4 653,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 653,7 m²
Frontage
89,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 800 $
Rôle antérieur 417 600 $ +16.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
575460677800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
323084
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 600 $
Valeur bâtiment
431 200 $
Rôle antérieur
417 600 $
ID provincial
26055575460677800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
2 446
Cette propriété : +241 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 85 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, Rue Amanda-Gustave, Scott 2025-09-30 · 2.6 km · Vendu 615 000 $ (3 687 $/m²) 166,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie +49 222 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 659 709 $ Poids 3 % |
| 2 | 1646, route du Président-Kennedy, Scott 2025-09-18 · 2.9 km · Vendu 391 225 $ (2 159 $/m²) 181,2 m² Ajust. marché +36 252 $ · Ajust. superficie +13 278 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 755 $ Poids 2 % |
| 3 | 206, rue de la Bonne-Entente, Saint-Bernard 2025-09-05 · 3.2 km · Vendu 385 000 $ (1 976 $/m²) 194,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −1 285 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 442 490 $ Poids 1 % |
| 4 | 25, rue Bellevue, Scott 2026-06-15 · 3.2 km · Vendu 540 000 $ (3 285 $/m²) 164,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +47 792 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 648 601 $ Poids 1 % |
| 5 | 420, rue Betty, Saint-Bernard 2026-05-07 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ (1 062 $/m²) 188,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +2 707 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 225 229 $ Poids 1 % |
| 6 | 1660, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2025-11-28 · 3.2 km · Vendu 60 000 $ (382 $/m²) 157 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie +6 975 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 78 528 $ Poids 1 % |
| 7 | 395, rue du Cap, Saint-Bernard 2026-01-19 · 3.2 km · Vendu 128 358 $ (789 $/m²) 162,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 880 $ · Ajust. superficie +12 196 $ · Ajust. âge +8 985 $ | 161 419 $ Poids 1 % |
| 8 | 1203, rue Saint-Georges, Saint-Bernard 2026-01-30 · 3.8 km · Vendu 327 000 $ (1 750 $/m²) 186,9 m² · constr. 1925 Ajust. marché +30 264 $ · Ajust. superficie +5 774 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 395 738 $ Poids 0 % |
| 9 | 302, route du Vieux-Moulin, Saint-Isidore 2025-01-16 · 3.6 km · Vendu 320 000 $ (1 995 $/m²) 160,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 379 $ · Ajust. superficie +33 017 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 446 397 $ Poids 0 % |
| 10 | 130, rue Faucher, Saint-Bernard 2025-11-19 · 4.1 km · Vendu 209 089 $ (1 096 $/m²) 190,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 352 $ · Ajust. superficie +1 535 $ · Ajust. âge −6 273 $ | 223 703 $ Poids 0 % |
| 11 | 374, rue du Pont, Scott 2024-10-28 · 4.0 km · Vendu 252 300 $ (1 549 $/m²) 162,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 901 $ · Ajust. superficie +23 697 $ · Ajust. âge +25 230 $ | 352 127 $ Poids 0 % |
| 12 | 27, rue du Torrent, Scott 2025-09-03 · 4.2 km · Vendu 62 000 $ (378 $/m²) 164,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 745 $ · Ajust. superficie +5 554 $ · Ajust. âge −3 410 $ | 69 889 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.