220 144E RUE · Beauceville
Valeur estimée
316 500 $
Unifamiliale · 2 816 $/m² · 112,4 m² · constr. 1993 · terrain 1 035,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 035,1 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 500 $
Rôle antérieur 231 500 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
821964206800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3298903
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 400 $
Valeur bâtiment
218 100 $
Rôle antérieur
231 500 $
ID provincial
27028821964206800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
1 965
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 73 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, 16e avenue, Beauceville 2026-05-29 · 423 m · Vendu 215 000 $ (1 899 $/m²) 113,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −760 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 238 451 $ Poids 91 % |
| 2 | 227, 122e Rue, Beauceville 2026-06-17 · 562 m · Vendu 280 000 $ (2 721 $/m²) 102,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +12 925 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 297 856 $ Poids 77 % |
| 3 | 212A, 150e rue, Beauceville 2025-10-20 · 183 m · Vendu 310 748 $ (2 585 $/m²) 120,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +28 795 $ · Ajust. superficie −10 083 $ · Ajust. âge −27 967 $ | 301 493 $ Poids 76 % |
| 4 | 208, 16e Avenue, Beauceville 2025-08-29 · 456 m · Vendu 325 000 $ (2 912 $/m²) 111,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +1 165 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 379 002 $ Poids 71 % |
| 5 | 206, 118e Rue, Beauceville 2026-05-26 · 657 m · Vendu 175 000 $ (1 388 $/m²) 126,1 m² · constr. 1914 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie −9 506 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 185 200 $ Poids 64 % |
| 6 | 220, 124e Rue, Beauceville 2025-06-02 · 455 m · Vendu 285 000 $ (2 436 $/m²) 117 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −5 603 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 331 432 $ Poids 60 % |
| 7 | 216, 102e Rue, Beauceville 2026-05-14 · 994 m · Vendu 285 000 $ (2 691 $/m²) 105,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +8 746 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 325 840 $ Poids 60 % |
| 8 | 212, 150e Rue, Beauceville 2025-04-28 · 203 m · Vendu 305 000 $ (2 537 $/m²) 120,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie −9 896 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 308 221 $ Poids 58 % |
| 9 | 105, 155e Rue, Beauceville 2026-04-24 · 716 m · Vendu 235 000 $ (1 825 $/m²) 128,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 541 $ · Ajust. superficie −14 961 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 231 929 $ Poids 55 % |
| 10 | 247, route 108, Beauceville 2026-05-25 · 982 m · Vendu 347 000 $ (2 805 $/m²) 123,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie −15 849 $ · Ajust. âge +34 700 $ | 370 226 $ Poids 54 % |
| 11 | 223, 122e Rue, Beauceville 2026-06-10 · 557 m · Vendu 182 000 $ (1 976 $/m²) 92,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 295 $ · Ajust. superficie +20 058 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 218 003 $ Poids 51 % |
| 12 | 204, 142e Rue, Beauceville 2025-02-14 · 184 m · Vendu 154 000 $ (1 477 $/m²) 104,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 801 $ · Ajust. superficie +5 980 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 204 181 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.