200 Rue JONQUILLES · Beauceville
Valeur estimée
384 500 $
Unifamiliale · 3 593 $/m² · 107 m² · constr. 1989 · terrain 4 107,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 107,1 m²
Frontage
65,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
375 500 $
Rôle antérieur 305 400 $ +23.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
831834967800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3296728
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 200 $
Valeur bâtiment
295 300 $
Rôle antérieur
305 400 $
ID provincial
27028831834967800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
259 000 $
$/m² médian
1 993
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 87 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 216, 102e Rue, Beauceville 2026-05-14 · 297 m · Vendu 285 000 $ (2 691 $/m²) 105,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +1 480 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 318 574 $ Poids 94 % |
| 2 | 206, 42e Avenue, Beauceville 2026-02-27 · 401 m · Vendu 225 000 $ (2 270 $/m²) 99,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +8 968 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 272 678 $ Poids 80 % |
| 3 | 227, 122e Rue, Beauceville 2026-06-17 · 697 m · Vendu 280 000 $ (2 721 $/m²) 102,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +5 578 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 284 909 $ Poids 78 % |
| 4 | 118A, 100e rue Sud, Beauceville 2026-06-02 · 190 m · Vendu 340 000 $ (2 815 $/m²) 120,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −19 421 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 290 867 $ Poids 74 % |
| 5 | 206, 16e avenue, Beauceville 2026-05-29 · 838 m · Vendu 215 000 $ (1 899 $/m²) 113,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −5 888 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 233 323 $ Poids 68 % |
| 6 | 251, 102e Rue, Beauceville 2025-11-06 · 470 m · Vendu 260 000 $ (2 238 $/m²) 116,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +24 063 $ · Ajust. superficie −10 293 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 247 771 $ Poids 68 % |
| 7 | 247, route 108, Beauceville 2026-05-25 · 482 m · Vendu 347 000 $ (2 805 $/m²) 123,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie −23 423 $ · Ajust. âge +34 700 $ | 362 652 $ Poids 60 % |
| 8 | 611, 11e Avenue, Beauceville 2025-06-03 · 497 m · Vendu 138 500 $ (1 241 $/m²) 111,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +11 437 $ · Ajust. superficie −2 854 $ · Ajust. âge +13 850 $ | 160 932 $ Poids 59 % |
| 9 | 203, 96e Rue, Beauceville 2025-07-09 · 92 m · Vendu 50 000 $ (420 $/m²) 119 m² · constr. 1947 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie −2 521 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 55 117 $ Poids 59 % |
| 10 | 223, 122e Rue, Beauceville 2026-06-10 · 715 m · Vendu 182 000 $ (1 976 $/m²) 92,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 295 $ · Ajust. superficie +14 722 $ · Ajust. âge +10 010 $ | 209 027 $ Poids 58 % |
| 11 | 204, 94e Rue, Beauceville 2025-06-02 · 62 m · Vendu 220 000 $ (1 863 $/m²) 118,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −10 339 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 249 828 $ Poids 57 % |
| 12 | 208, 16e Avenue, Beauceville 2025-08-29 · 808 m · Vendu 325 000 $ (2 912 $/m²) 111,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −6 698 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 364 639 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.