210 124E RUE · Beauceville
Valeur estimée
187 800 $
Unifamiliale · 1 811 $/m² · 103,7 m² · constr. 1900 · terrain 443,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
443,9 m²
Frontage
21,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
112 800 $
Rôle antérieur 93 000 $ +21.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
831902160700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3299257
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 100 $
Valeur bâtiment
81 700 $
Rôle antérieur
93 000 $
ID provincial
27028831902160700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
150 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 39 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, 122e Rue, Beauceville 2026-06-17 · 153 m · Vendu 280 000 $ (2 721 $/m²) 102,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +1 088 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 256 619 $ Poids 98 % |
| 2 | 206, 16e avenue, Beauceville 2026-05-29 · 107 m · Vendu 215 000 $ (1 899 $/m²) 113,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −9 022 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 187 189 $ Poids 86 % |
| 3 | 216, 102e Rue, Beauceville 2026-05-14 · 602 m · Vendu 285 000 $ (2 691 $/m²) 105,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −2 960 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 257 133 $ Poids 83 % |
| 4 | 223, 122e Rue, Beauceville 2026-06-10 · 109 m · Vendu 182 000 $ (1 976 $/m²) 92,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 295 $ · Ajust. superficie +11 461 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 177 556 $ Poids 80 % |
| 5 | 208, 16e Avenue, Beauceville 2025-08-29 · 88 m · Vendu 325 000 $ (2 912 $/m²) 111,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −11 503 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 307 834 $ Poids 71 % |
| 6 | 206, 42e Avenue, Beauceville 2026-02-27 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (2 270 $/m²) 99,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +5 222 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 226 182 $ Poids 53 % |
| 7 | 220, 124e Rue, Beauceville 2025-06-02 · 123 m · Vendu 285 000 $ (2 436 $/m²) 117 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −16 199 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 263 835 $ Poids 52 % |
| 8 | 204, 142e Rue, Beauceville 2025-02-14 · 435 m · Vendu 154 000 $ (1 477 $/m²) 104,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 801 $ · Ajust. superficie −443 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 166 958 $ Poids 51 % |
| 9 | 118A, 100e rue Sud, Beauceville 2026-06-02 · 768 m · Vendu 340 000 $ (2 815 $/m²) 120,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −24 065 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 286 223 $ Poids 49 % |
| 10 | 251, 102e Rue, Beauceville 2025-11-06 · 847 m · Vendu 260 000 $ (2 238 $/m²) 116,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +24 063 $ · Ajust. superficie −13 985 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 244 079 $ Poids 49 % |
| 11 | 534, 9e Avenue, Beauceville 2025-02-06 · 611 m · Vendu 225 000 $ (2 163 $/m²) 104 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie −325 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 244 255 $ Poids 46 % |
| 12 | 212A, 150e rue, Beauceville 2025-10-20 · 655 m · Vendu 310 748 $ (2 585 $/m²) 120,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +28 795 $ · Ajust. superficie −21 328 $ · Ajust. âge −31 075 $ | 287 139 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.