220 6E AVENUE · Beauceville
Valeur estimée
203 100 $
Unifamiliale · 1 810 $/m² · 112,2 m² · constr. 1890 · terrain 692,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
692,5 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
133 000 $
Rôle antérieur 110 700 $ +20.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
831921169400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1890
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3296184
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 200 $
Valeur bâtiment
87 800 $
Rôle antérieur
110 700 $
ID provincial
27028831921169400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
168 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
259 500 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 42 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, 16e avenue, Beauceville 2026-05-29 · 301 m · Vendu 215 000 $ (1 899 $/m²) 113,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −950 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 195 261 $ Poids 94 % |
| 2 | 227, 122e Rue, Beauceville 2026-06-17 · 260 m · Vendu 280 000 $ (2 721 $/m²) 102,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +12 653 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 268 184 $ Poids 86 % |
| 3 | 216, 102e Rue, Beauceville 2026-05-14 · 588 m · Vendu 285 000 $ (2 691 $/m²) 105,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +8 477 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 268 571 $ Poids 80 % |
| 4 | 206, 118e Rue, Beauceville 2026-05-26 · 74 m · Vendu 175 000 $ (1 388 $/m²) 126,1 m² · constr. 1914 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie −9 645 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 150 062 $ Poids 77 % |
| 5 | 208, 16e Avenue, Beauceville 2025-08-29 · 273 m · Vendu 325 000 $ (2 912 $/m²) 111,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +874 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 320 211 $ Poids 75 % |
| 6 | 118A, 100e rue Sud, Beauceville 2026-06-02 · 735 m · Vendu 340 000 $ (2 815 $/m²) 120,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −12 103 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 298 185 $ Poids 71 % |
| 7 | 247, route 108, Beauceville 2026-05-25 · 731 m · Vendu 347 000 $ (2 805 $/m²) 123,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie −16 130 $ · Ajust. âge −34 700 $ | 300 546 $ Poids 65 % |
| 8 | 220, 124e Rue, Beauceville 2025-06-02 · 302 m · Vendu 285 000 $ (2 436 $/m²) 117 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −5 846 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 274 188 $ Poids 63 % |
| 9 | 217, 102ème Rue, Beauceville 2025-12-02 · 623 m · Vendu 185 000 $ (1 478 $/m²) 125,2 m² · constr. 1934 Ajust. marché +16 417 $ · Ajust. superficie −9 605 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 173 312 $ Poids 59 % |
| 10 | 251, 102e Rue, Beauceville 2025-11-06 · 878 m · Vendu 260 000 $ (2 238 $/m²) 116,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +24 063 $ · Ajust. superficie −4 475 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 253 588 $ Poids 59 % |
| 11 | 223, 122e Rue, Beauceville 2026-06-10 · 206 m · Vendu 182 000 $ (1 976 $/m²) 92,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 295 $ · Ajust. superficie +19 860 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 185 955 $ Poids 58 % |
| 12 | 105, 155e Rue, Beauceville 2026-04-24 · 661 m · Vendu 235 000 $ (1 825 $/m²) 128,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 541 $ · Ajust. superficie −15 144 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 205 897 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.