167 Rue CERAMISTES · Saint-Joseph-de-Beauce
Valeur estimée
237 900 $
Unifamiliale · 2 488 $/m² · 95,6 m² · constr. 1955 · terrain 409,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
409,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
135 400 $
Rôle antérieur 86 000 $ +57.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
753052401900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3241336
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 200 $
Valeur bâtiment
109 200 $
Rôle antérieur
86 000 $
ID provincial
27043753052401900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
242 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 252
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Joseph-de-Beauce
Vaut plus que 33 % des 2 640 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 209, rue Valois, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-03-03 · 285 m · Vendu 259 000 $ (2 443 $/m²) 106 m² · constr. 1973 Ajust. marché +19 780 $ · Ajust. superficie −12 706 $ · Ajust. âge −23 310 $ | 242 764 $ Poids 75 % |
| 2 | 680, ave Morissette, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-08-28 · 317 m · Vendu 275 000 $ (2 865 $/m²) 96 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −573 $ · Ajust. âge −15 125 $ | 282 010 $ Poids 74 % |
| 3 | 1171, avenue Saint-Joseph, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-11-28 · 735 m · Vendu 205 000 $ (2 233 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +4 243 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 207 716 $ Poids 66 % |
| 4 | 891, avenue Saint-Louis, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-01-14 · 497 m · Vendu 110 000 $ (1 310 $/m²) 84 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +7 595 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 119 526 $ Poids 64 % |
| 5 | 161, rue des Céramistes, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-05-13 · 24 m · Vendu 170 000 $ (1 864 $/m²) 91,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +4 101 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 206 293 $ Poids 63 % |
| 6 | 165, rue Allard, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-07-29 · 642 m · Vendu 203 000 $ (2 119 $/m²) 95,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 710 $ · Ajust. superficie −212 $ · Ajust. âge −13 195 $ | 200 303 $ Poids 62 % |
| 7 | 125, rue Valmont, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-01-13 · 1.0 km · Vendu 272 500 $ (2 789 $/m²) 97,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 220 $ · Ajust. superficie −2 929 $ · Ajust. âge −16 350 $ | 278 442 $ Poids 57 % |
| 8 | 195, rue Pozer, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-10-07 · 403 m · Vendu 245 000 $ (2 252 $/m²) 108,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie −14 862 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 243 040 $ Poids 56 % |
| 9 | 289, rue Goulet, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 237 500 $ (2 358 $/m²) 100,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 014 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 207 736 $ Poids 55 % |
| 10 | 204, rue Roy, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-06-23 · 399 m · Vendu 289 900 $ (3 698 $/m²) 78,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +31 800 $ · Ajust. âge −28 990 $ | 296 366 $ Poids 55 % |
| 11 | 291, rue Goulet, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 237 500 $ (2 358 $/m²) 100,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 014 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 207 736 $ Poids 55 % |
| 12 | 208, rue Roy, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-05-19 · 407 m · Vendu 285 000 $ (3 635 $/m²) 78,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +31 263 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 291 357 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.