200 Rang TROIS S · Tring-Jonction
Valeur estimée
344 300 $
Autre · 3 141 $/m² · 109,6 m² · constr. 1900 · terrain 335 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
335 500 m²
Frontage
235 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
258 600 $
Rôle antérieur 241 100 $ +7.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
642254489700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3243607
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 100 $
Valeur bâtiment
93 500 $
Rôle antérieur
241 100 $
ID provincial
27060642254489700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
187 500 $
$/m² médian
1 595
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Tring-Jonction
Vaut plus que 80 % des 886 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 432, Rang 4e, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-06-07 · 1.8 km · Vendu 265 000 $ (2 219 $/m²) 119,4 m² Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −10 875 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 351 $ Poids 6 % |
| 2 | 78B, rue Saint-Patrick, Tring-Jonction 2026-05-07 · 3.3 km · Vendu 105 000 $ (1 029 $/m²) 102 m² · constr. 2025 Ajust. marché +1 324 $ · Ajust. superficie +3 912 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 99 736 $ Poids 1 % |
| 3 | 78B, rue Saint-Patrick, Tring-Jonction 2025-05-08 · 3.3 km · Vendu 194 000 $ (1 902 $/m²) 102 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 336 $ · Ajust. superficie +7 227 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 199 164 $ Poids 1 % |
| 4 | 78A, rue Saint-Patrick, Tring-Jonction 2025-03-28 · 3.2 km · Vendu 189 000 $ (1 853 $/m²) 102 m² · constr. 2025 Ajust. marché +25 315 $ · Ajust. superficie +7 041 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 202 457 $ Poids 1 % |
| 5 | 266, Rue Principale, Tring-Jonction 2024-07-15 · 3.0 km · Vendu 424 900 $ (3 388 $/m²) 125,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 930 $ · Ajust. superficie −26 768 $ · Ajust. âge −42 490 $ | 425 572 $ Poids 0 % |
| 6 | 80A, rue Saint-Patrick, Tring-Jonction 2025-01-10 · 3.3 km · Vendu 194 000 $ (1 902 $/m²) 102 m² · constr. 2024 Ajust. marché +37 211 $ · Ajust. superficie +7 227 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 219 039 $ Poids 0 % |
| 7 | 80B, rue Saint-Patrick, Tring-Jonction 2024-11-14 · 3.3 km · Vendu 189 000 $ (1 853 $/m²) 102 m² · constr. 2024 Ajust. marché +36 868 $ · Ajust. superficie +7 041 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 214 010 $ Poids 0 % |
| 8 | 332, rue Saint-André, Tring-Jonction 2025-06-27 · 3.3 km · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +17 152 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 164 539 $ Poids 0 % |
| 9 | 279, Avenue Saint-Jacques, Tring-Jonction 2025-07-11 · 3.5 km · Vendu 165 000 $ (1 657 $/m²) 99,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +8 705 $ · Ajust. superficie +8 283 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 165 488 $ Poids 0 % |
| 10 | 14 et 14A, avenue Lessard, Tring-Jonction 2024-09-13 · 3.3 km · Vendu 335 000 $ (3 137 $/m²) 106,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 585 $ · Ajust. superficie +4 391 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 373 476 $ Poids 0 % |
| 11 | 249, rang St-Charles, Tring-Jonction 2026-06-22 · 3.7 km · Vendu 210 000 $ (1 793 $/m²) 117,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie −6 725 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 184 923 $ Poids 0 % |
| 12 | 89A, rue Saint-Patrick, Tring-Jonction 2024-07-17 · 3.4 km · Vendu 189 000 $ (1 853 $/m²) 102 m² · constr. 2024 Ajust. marché +31 106 $ · Ajust. superficie +7 041 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 208 247 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.