220 Rue VALLON · Tring-Jonction
Valeur estimée
341 400 $
Unifamiliale · 2 826 $/m² · 120,8 m² · constr. 2015 · terrain 1 380,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 380,7 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 400 $
Rôle antérieur 229 400 $ +23.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
662499626900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3243545
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 500 $
Valeur bâtiment
231 900 $
Rôle antérieur
229 400 $
ID provincial
27060662499626900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
214 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 784
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Tring-Jonction
Vaut plus que 79 % des 886 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 339, Avenue Dodier, Tring-Jonction 2026-06-22 · 648 m · Vendu 186 000 $ (1 595 $/m²) 116,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +2 345 $ · Ajust. superficie +3 350 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 210 295 $ Poids 81 % |
| 2 | 132, avenue Commerciale, Tring-Jonction 2025-08-19 · 496 m · Vendu 181 500 $ (1 506 $/m²) 120,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +14 988 $ · Ajust. superficie +226 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 214 863 $ Poids 69 % |
| 3 | 142, Avenue Commerciale, Tring-Jonction 2026-04-20 · 382 m · Vendu 85 000 $ (609 $/m²) 139,5 m² · constr. 1890 Ajust. marché +3 451 $ · Ajust. superficie −5 697 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 91 254 $ Poids 62 % |
| 4 | 249, rang St-Charles, Tring-Jonction 2026-06-22 · 1.4 km · Vendu 210 000 $ (1 793 $/m²) 117,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +3 318 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 236 966 $ Poids 43 % |
| 5 | 78B, rue Saint-Patrick, Tring-Jonction 2026-05-07 · 1.0 km · Vendu 105 000 $ (1 029 $/m²) 102 m² · constr. 2025 Ajust. marché +1 324 $ · Ajust. superficie +9 676 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 110 750 $ Poids 42 % |
| 6 | 279, Avenue Saint-Jacques, Tring-Jonction 2025-07-11 · 566 m · Vendu 165 000 $ (1 657 $/m²) 99,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +8 705 $ · Ajust. superficie +17 560 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 207 765 $ Poids 38 % |
| 7 | 10, rue Chambert, Tring-Jonction 2026-04-23 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (2 692 $/m²) 130 m² · constr. 2004 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −12 385 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 371 075 $ Poids 34 % |
| 8 | 103, rue Lecavalier, Tring-Jonction 2024-06-28 · 263 m · Vendu 165 000 $ (1 297 $/m²) 127,2 m² · constr. 1877 Ajust. marché +30 651 $ · Ajust. superficie −4 151 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 208 000 $ Poids 28 % |
| 9 | 78B, rue Saint-Patrick, Tring-Jonction 2025-05-08 · 1.0 km · Vendu 194 000 $ (1 902 $/m²) 102 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 336 $ · Ajust. superficie +17 878 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 219 515 $ Poids 28 % |
| 10 | 14 et 14A, avenue Lessard, Tring-Jonction 2024-09-13 · 598 m · Vendu 335 000 $ (3 137 $/m²) 106,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 585 $ · Ajust. superficie +21 957 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 542 $ Poids 26 % |
| 11 | 78A, rue Saint-Patrick, Tring-Jonction 2025-03-28 · 1.0 km · Vendu 189 000 $ (1 853 $/m²) 102 m² · constr. 2025 Ajust. marché +25 315 $ · Ajust. superficie +17 418 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 222 283 $ Poids 26 % |
| 12 | 266, Rue Principale, Tring-Jonction 2024-07-15 · 671 m · Vendu 424 900 $ (3 388 $/m²) 125,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 930 $ · Ajust. superficie −7 793 $ · Ajust. âge +23 370 $ | 510 406 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.