110 14E RANG · Lac-Etchemin
Valeur estimée
292 400 $
Autre · 1 864 $/m² · 156,9 m² · constr. 1900 · terrain 528 200,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
528 200,1 m²
Frontage
286 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
353 800 $
Rôle antérieur 268 700 $ +31.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
063612822100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1858
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
306 500 $
Valeur bâtiment
47 300 $
Rôle antérieur
268 700 $
ID provincial
28053063612822100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
189 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±67.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 069
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Etchemin
Vaut plus que 60 % des 2 877 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 712, route du Sanctuaire, Lac-Etchemin 2025-10-22 · 685 m · Vendu 175 000 $ (1 320 $/m²) 132,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +16 035 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 189 751 $ Poids 46 % |
| 2 | 16, rue du Domaine, Lac-Etchemin 2024-06-28 · 1.9 km · Vendu 300 000 $ (1 809 $/m²) 165,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie −8 052 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 317 676 $ Poids 6 % |
| 3 | 711, Chemin des Hydrangées, Lac-Etchemin 2024-06-20 · 1.9 km · Vendu 900 000 $ (6 237 $/m²) 144,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +167 185 $ · Ajust. superficie +39 293 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 1 016 478 $ Poids 5 % |
| 4 | 133, rue Dallaire, Lac-Etchemin 2026-07-17 · 2.8 km · Vendu 755 000 $ (5 560 $/m²) 135,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 654 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 738 154 $ Poids 2 % |
| 5 | 125, rue Dallaire, Lac-Etchemin 2025-05-02 · 2.9 km · Vendu 860 000 $ (5 446 $/m²) 157,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +76 852 $ · Ajust. superficie −2 723 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 848 129 $ Poids 2 % |
| 6 | 1359, Route 277, Lac-Etchemin 2026-05-15 · 3.1 km · Vendu 290 000 $ (1 865 $/m²) 155,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +1 305 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 265 962 $ Poids 1 % |
| 7 | 194, 2ème avenue, Lac-Etchemin 2025-06-04 · 3.2 km · Vendu 80 000 $ (562 $/m²) 142,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 606 $ · Ajust. superficie +4 073 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 82 679 $ Poids 1 % |
| 8 | 1334, Route 277, Lac-Etchemin 2026-02-26 · 3.2 km · Vendu 295 000 $ (2 317 $/m²) 127,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +34 297 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 324 000 $ Poids 1 % |
| 9 | 210, avenue Nadeau, Lac-Etchemin 2025-11-20 · 3.3 km · Vendu 225 000 $ (1 605 $/m²) 140,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +13 400 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 236 725 $ Poids 1 % |
| 10 | 202, 2ème avenue, Lac-Etchemin 2025-10-23 · 3.4 km · Vendu 268 850 $ (1 641 $/m²) 163,8 m² · constr. 1895 Ajust. marché +24 912 $ · Ajust. superficie −5 663 $ · Ajust. âge +6 721 $ | 294 821 $ Poids 1 % |
| 11 | 205, rue du Sanatorium, Lac-Etchemin 2025-06-26 · 3.4 km · Vendu 196 000 $ (1 347 $/m²) 145,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +16 185 $ · Ajust. superficie +7 678 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 200 263 $ Poids 0 % |
| 12 | 307, Chemin Beaudoin, Lac-Etchemin 2024-03-14 · 3.1 km · Vendu 379 000 $ (2 480 $/m²) 152,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +100 566 $ · Ajust. superficie +5 085 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 446 751 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.