2E RANG · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
141 800 $
Autre · terrain 288 200 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
288 200 m²
Frontage
192,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
88 700 $
Rôle antérieur 66 900 $ +32.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
244252446700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 700 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
66 900 $
ID provincial
28070244252446700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
148 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
128 900 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±128.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 547
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 48 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, 3ème rang, Saint-Camille-de-Lellis 2025-10-01 · 1.1 km · Vendu 118 000 $ (1 802 $/m²) 65,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 128 934 $ Poids 34 % |
| 2 | 206, route Edmond-Blais, Saint-Camille-de-Lellis 2026-01-30 · 3.4 km · Vendu 270 000 $ Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 989 $ Poids 0 % |
| 3 | 1231, Route 204, Sainte-Justine 2026-03-23 · 4.4 km · Vendu 339 000 $ (4 403 $/m²) 77 m² · constr. 1994 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 889 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.