2E RANG · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
205 800 $
Autre · terrain 372 100 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
372 100 m²
Frontage
126,9 m
CUBF
8399
Usage
Autres services reliés à la foresterie
Valeur au rôle 2026 — composition
117 000 $
Rôle antérieur 88 800 $ +31.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
254681453300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
193
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 000 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
88 800 $
ID provincial
28070254681453300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
157 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
295 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
147 500 $
$/m² médian
1 368
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 77 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, route Edmond-Blais, Saint-Camille-de-Lellis 2026-01-30 · 748 m · Vendu 270 000 $ Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 989 $ Poids 50 % |
| 2 | 330, 2e Rang, Saint-Camille-de-Lellis 2024-12-20 · 1.2 km · Vendu 80 000 $ (1 009 $/m²) 79,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 345 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 345 $ Poids 18 % |
| 3 | 445, 2ième rang, Saint-Camille-de-Lellis 2026-06-26 · 2.2 km · Vendu 60 000 $ (957 $/m²) 62,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 757 $ Poids 9 % |
| 4 | 555, 2e Rang, Saint-Camille-de-Lellis 2026-02-20 · 3.4 km · Vendu 252 000 $ (3 356 $/m²) 75,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +20 675 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 675 $ Poids 0 % |
| 5 | 197, route 204 Ouest, Saint-Camille-de-Lellis 2024-11-01 · 3.3 km · Vendu 83 000 $ (864 $/m²) 96,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 191 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 191 $ Poids 0 % |
| 6 | 148, route 204 Ouest, Saint-Camille-de-Lellis 2025-07-23 · 3.5 km · Vendu 111 900 $ (1 378 $/m²) 81,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 904 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 804 $ Poids 0 % |
| 7 | 518, rue Principale, Saint-Camille-de-Lellis 2026-05-29 · 3.9 km · Vendu 150 000 $ (1 769 $/m²) 84,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 891 $ Poids 0 % |
| 8 | 376, Rang 3e, Saint-Camille-de-Lellis 2024-05-16 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (4 923 $/m²) 45,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 796 $ Poids 0 % |
| 9 | 100, Route 204, Saint-Camille-de-Lellis 2025-05-16 · 4.0 km · Vendu 185 000 $ (1 462 $/m²) 126,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 201 532 $ Poids 0 % |
| 10 | 564, rue Principale, Saint-Camille-de-Lellis 2026-04-09 · 4.1 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 166 496 $ Poids 0 % |
| 11 | 276, rue de la Fabrique, Saint-Camille-de-Lellis 2026-05-29 · 4.2 km · Vendu 175 000 $ (2 153 $/m²) 81,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 207 $ Poids 0 % |
| 12 | 295, rue de la Fabrique, Saint-Camille-de-Lellis 2025-12-01 · 4.1 km · Vendu 151 000 $ (1 522 $/m²) 99,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +13 400 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 400 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.