Rang SAINT-JOSEPH · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
69 900 $
Autre · 6 355 $/m² · 11 m² · constr. 1950 · terrain 109 300 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
11 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
109 300 m²
Frontage
130,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
38 400 $
Rôle antérieur 29 900 $ +28.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
255117340600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 700 $
Valeur bâtiment
700 $
Rôle antérieur
29 900 $
ID provincial
28070255117340600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
69 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
142 500 $
$/m² médian
1 368
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 3 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 564, rue Principale, Saint-Camille-de-Lellis 2026-04-09 · 2.1 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 166 496 $ Poids 9 % |
| 2 | 122, rang Sainte-Marie, Saint-Magloire 2025-09-08 · 3.4 km · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +7 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 413 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.