114 Route 281 · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
211 300 $
Unifamiliale · 2 471 $/m² · 85,5 m² · constr. 1915 · terrain 293 171,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
293 171,8 m²
Frontage
193,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
176 500 $
Rôle antérieur 143 200 $ +23.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
285313974200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
742
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 600 $
Valeur bâtiment
80 900 $
Rôle antérieur
143 200 $
ID provincial
28070285313974200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
118 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
140 000 $
$/m² médian
1 339
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 78 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, Route 281, Saint-Camille-de-Lellis 2025-08-25 · 1.3 km · Vendu 120 000 $ (1 418 $/m²) 84,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +638 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 118 547 $ Poids 38 % |
| 2 | 724, rue Principale, Saint-Camille-de-Lellis 2026-01-09 · 2.3 km · Vendu 135 000 $ (1 617 $/m²) 83,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +12 494 $ · Ajust. superficie +1 617 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 135 611 $ Poids 8 % |
| 3 | 654, rue Principale, Saint-Camille-de-Lellis 2025-05-02 · 2.9 km · Vendu 139 000 $ (1 669 $/m²) 83,3 m² · constr. 1932 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +1 836 $ · Ajust. âge −11 815 $ | 141 442 $ Poids 1 % |
| 4 | 63, rue Fournier, Saint-Camille-de-Lellis 2026-06-11 · 3.2 km · Vendu 145 000 $ (1 547 $/m²) 93,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −6 345 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 125 984 $ Poids 1 % |
| 5 | 248, rue de la Fabrique, Saint-Camille-de-Lellis 2026-04-14 · 3.3 km · Vendu 56 500 $ (685 $/m²) 82,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 294 $ · Ajust. superficie +1 027 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 54 171 $ Poids 1 % |
| 6 | 225, rue de la Fabrique, Saint-Camille-de-Lellis 2025-05-23 · 3.2 km · Vendu 129 000 $ (1 608 $/m²) 80,2 m² · constr. 1929 Ajust. marché +11 528 $ · Ajust. superficie +4 262 $ · Ajust. âge −9 030 $ | 135 760 $ Poids 1 % |
| 7 | 596, rue Principale, Saint-Camille-de-Lellis 2026-01-23 · 3.3 km · Vendu 175 000 $ (2 300 $/m²) 76,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +10 808 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 184 505 $ Poids 1 % |
| 8 | 219, rue de la Fabrique, Saint-Camille-de-Lellis 2025-05-12 · 3.2 km · Vendu 145 000 $ (1 498 $/m²) 96,8 m² · constr. 1917 Ajust. marché +12 958 $ · Ajust. superficie −8 463 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 148 044 $ Poids 1 % |
| 9 | 213, rue de la Fabrique, Saint-Camille-de-Lellis 2025-11-26 · 3.2 km · Vendu 100 000 $ (975 $/m²) 102,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie −8 333 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 103 422 $ Poids 1 % |
| 10 | 11, rue Fournier, Saint-Camille-de-Lellis 2025-09-17 · 3.2 km · Vendu 140 000 $ (1 396 $/m²) 100,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +12 973 $ · Ajust. superficie −10 329 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 128 644 $ Poids 0 % |
| 11 | 276, rue de la Fabrique, Saint-Camille-de-Lellis 2026-05-29 · 3.5 km · Vendu 175 000 $ (2 153 $/m²) 81,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +4 520 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 164 227 $ Poids 0 % |
| 12 | 247, rue de la Fabrique, Saint-Camille-de-Lellis 2026-01-19 · 3.3 km · Vendu 135 000 $ (1 339 $/m²) 100,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 494 $ · Ajust. superficie −10 246 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 123 749 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.