Rang A-ET-B · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
133 200 $
Autre · 7 123 $/m² · 18,7 m² · constr. 2013 · terrain 241 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
18,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
241 500 m²
Frontage
130 m
CUBF
8399
Usage
Autres services reliés à la foresterie
Valeur au rôle 2026 — composition
93 800 $
Rôle antérieur 71 100 $ +31.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
314861060900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
860
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 000 $
Valeur bâtiment
9 800 $
Rôle antérieur
71 100 $
ID provincial
28070314861060900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
133 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
142 500 $
$/m² médian
1 522
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 43 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rang A-et-B, Saint-Camille-de-Lellis 2025-07-10 · 1.2 km · Vendu 60 000 $ (2 190 $/m²) 27,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 166 $ · Ajust. superficie −9 526 $ · Ajust. âge +300 $ | 53 940 $ Poids 1 % |
| 2 | 256, Rang A-Et-B, Saint-Camille-de-Lellis 2024-07-02 · 1.4 km · Vendu 110 000 $ (3 929 $/m²) 28 m² · constr. 1996 Ajust. marché +18 104 $ · Ajust. superficie −18 268 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 119 186 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.