201 Rang A-ET-B · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
143 200 $
Autre · 4 011 $/m² · 35,7 m² · constr. 1986 · terrain 158 100 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
158 100 m²
Frontage
152,4 m
CUBF
8399
Usage
Autres services reliés à la foresterie
Valeur au rôle 2026 — composition
86 200 $
Rôle antérieur 64 300 $ +34.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
324876265600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 000 $
Valeur bâtiment
32 200 $
Rôle antérieur
64 300 $
ID provincial
28070324876265600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
143 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
145 000 $
$/m² médian
1 396
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 49 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rang A-et-B, Saint-Camille-de-Lellis 2025-07-10 · 925 m · Vendu 60 000 $ (2 190 $/m²) 27,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 166 $ · Ajust. superficie +9 088 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 66 253 $ Poids 21 % |
| 2 | 256, Rang A-Et-B, Saint-Camille-de-Lellis 2024-07-02 · 1.8 km · Vendu 110 000 $ (3 929 $/m²) 28 m² · constr. 1996 Ajust. marché +18 104 $ · Ajust. superficie +15 125 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 137 729 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.