6E RANG · Courcelles--Saint-Évariste
Valeur estimée
833 600 $
Autre · 313 $/m² · 2 666,3 m² · constr. 2016 · terrain 1 319 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 666,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 319 500 m²
Frontage
1 026,2 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 179 500 $
Rôle antérieur 1 699 300 $ +28.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
658016539200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
134554
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
680 800 $
Valeur bâtiment
1 498 700 $
Rôle antérieur
1 699 300 $
ID provincial
29027658016539200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
833 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 546
Cette propriété : +307 % vs médiane du secteur
Position dans Courcelles--Saint-Évariste
Vaut plus que 97 % des 1 280 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, route 108, Courcelles-Saint-Évariste 2026-02-03 · 3.8 km · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 357 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.