124 Route SHENLEY O · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
251 500 $
Autre · 1 511 $/m² · 166,5 m² · constr. 1970 · terrain 563 478,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
563 478,7 m²
Frontage
316,6 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
406 500 $
Rôle antérieur 385 900 $ +5.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
759044948300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13250
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
394 000 $
Valeur bâtiment
12 500 $
Rôle antérieur
385 900 $
ID provincial
29038759044948300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
203 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
202 500 $
$/m² médian
1 605
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 64 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, route de Shenley Ouest, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-06-25 · 2.3 km · Vendu 350 000 $ (2 365 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +21 875 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 341 288 $ Poids 7 % |
| 2 | 256, Route de Shenley Ouest, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-08-13 · 2.3 km · Vendu 266 000 $ (1 965 $/m²) 135,4 m² · constr. 1915 Ajust. marché +21 965 $ · Ajust. superficie +30 549 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 345 114 $ Poids 4 % |
| 3 | 281, route de Shenley Ouest, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-05-13 · 2.7 km · Vendu 240 000 $ (1 611 $/m²) 149 m² · constr. 1925 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +14 094 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 281 120 $ Poids 3 % |
| 4 | 337, rue Principale, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-05-20 · 3.4 km · Vendu 249 000 $ (1 738 $/m²) 143,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 251 $ · Ajust. superficie +20 156 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 297 633 $ Poids 0 % |
| 5 | 456, Le Grand-Shenley, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-05-20 · 3.6 km · Vendu 140 000 $ (916 $/m²) 152,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie +6 226 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 172 737 $ Poids 0 % |
| 6 | 451-453, 26e avenue, La Guadeloupe 2024-04-12 · 3.3 km · Vendu 140 000 $ (713 $/m²) 196,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +33 160 $ · Ajust. superficie −10 657 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 176 503 $ Poids 0 % |
| 7 | 417, rue Ennis, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-11-18 · 3.9 km · Vendu 300 000 $ (1 883 $/m²) 159,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +6 780 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 304 545 $ Poids 0 % |
| 8 | 445, 447, 449, rue Lachance, Saint-Honoré-de-Shenley 2024-11-01 · 3.8 km · Vendu 128 000 $ (741 $/m²) 172,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +24 969 $ · Ajust. superficie −2 333 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 163 436 $ Poids 0 % |
| 9 | 462, rue Labrecque, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-01-27 · 4.0 km · Vendu 75 002 $ (520 $/m²) 144,3 m² · constr. 1905 Ajust. marché +6 942 $ · Ajust. superficie +5 769 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 95 213 $ Poids 0 % |
| 10 | 810, 4e rue Est, La Guadeloupe 2024-10-07 · 3.7 km · Vendu 280 000 $ (2 068 $/m²) 135,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +32 157 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 396 646 $ Poids 0 % |
| 11 | 444, rue Principale, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-03-24 · 3.9 km · Vendu 102 000 $ (576 $/m²) 177,2 m² · constr. 1915 Ajust. marché +13 662 $ · Ajust. superficie −3 080 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 122 783 $ Poids 0 % |
| 12 | 461, rue Jobin, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-02-10 · 4.0 km · Vendu 80 000 $ (502 $/m²) 159,4 m² · constr. 1905 Ajust. marché +14 962 $ · Ajust. superficie +1 782 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 104 743 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.