210 Route SHENLEY O · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
353 800 $
Autre · 1 999 $/m² · 177 m² · constr. 1986 · terrain 393 100 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
393 100 m²
Frontage
383,9 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
747 500 $
Rôle antérieur 597 000 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
769084084900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
13289
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
391 200 $
Valeur bâtiment
356 300 $
Rôle antérieur
597 000 $
ID provincial
29038769084084900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 707
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 81 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 281, route de Shenley Ouest, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-05-13 · 1.6 km · Vendu 240 000 $ (1 611 $/m²) 149 m² · constr. 1925 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +22 550 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 289 577 $ Poids 22 % |
| 2 | 337, rue Principale, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-05-20 · 2.1 km · Vendu 249 000 $ (1 738 $/m²) 143,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 251 $ · Ajust. superficie +29 279 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 325 430 $ Poids 5 % |
| 3 | 456, Le Grand-Shenley, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-05-20 · 2.4 km · Vendu 140 000 $ (916 $/m²) 152,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie +11 033 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 177 544 $ Poids 4 % |
| 4 | 417, rue Ennis, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-11-18 · 2.7 km · Vendu 300 000 $ (1 883 $/m²) 159,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +16 667 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 314 432 $ Poids 3 % |
| 5 | 445, 447, 449, rue Lachance, Saint-Honoré-de-Shenley 2024-11-01 · 2.5 km · Vendu 128 000 $ (741 $/m²) 172,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +24 969 $ · Ajust. superficie +1 556 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 167 325 $ Poids 3 % |
| 6 | 444, rue Principale, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-03-24 · 2.7 km · Vendu 102 000 $ (576 $/m²) 177,2 m² · constr. 1915 Ajust. marché +13 662 $ · Ajust. superficie −58 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 125 805 $ Poids 2 % |
| 7 | 481, Rue Champagne, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-09-03 · 2.8 km · Vendu 340 000 $ (1 755 $/m²) 193,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −14 657 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 339 849 $ Poids 2 % |
| 8 | 462, rue Labrecque, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-01-27 · 2.7 km · Vendu 75 002 $ (520 $/m²) 144,3 m² · constr. 1905 Ajust. marché +6 942 $ · Ajust. superficie +8 498 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 97 942 $ Poids 2 % |
| 9 | 430, 430A, 432, rue Principale, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-03-14 · 2.6 km · Vendu 226 500 $ (1 114 $/m²) 203,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 338 $ · Ajust. superficie −14 699 $ · Ajust. âge −10 192 $ | 231 947 $ Poids 2 % |
| 10 | 461, rue Jobin, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-02-10 · 2.7 km · Vendu 80 000 $ (502 $/m²) 159,4 m² · constr. 1905 Ajust. marché +14 962 $ · Ajust. superficie +4 417 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 107 378 $ Poids 2 % |
| 11 | 441, rue Bellegarde, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-04-21 · 3.0 km · Vendu 320 000 $ (1 905 $/m²) 168 m² · constr. 1957 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +8 571 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 373 563 $ Poids 2 % |
| 12 | 443 à 445, rue Bellegarde, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-03-02 · 3.0 km · Vendu 115 000 $ (697 $/m²) 165 m² · constr. 1915 Ajust. marché +8 783 $ · Ajust. superficie +4 182 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 139 464 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.