219 Route SHENLEY O · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
187 600 $
Unifamiliale · 1 312 $/m² · 143 m² · constr. 1885 · terrain 5 018,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 018,7 m²
Frontage
168,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
127 500 $
Rôle antérieur 92 600 $ +37.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
779112052700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1885
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13342
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 500 $
Valeur bâtiment
89 000 $
Rôle antérieur
92 600 $
ID provincial
29038779112052700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
156 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
246 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 639
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 39 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 256, Route de Shenley Ouest, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-08-13 · 583 m · Vendu 266 000 $ (1 965 $/m²) 135,4 m² · constr. 1915 Ajust. marché +21 965 $ · Ajust. superficie +7 465 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 268 830 $ Poids 62 % |
| 2 | 281, route de Shenley Ouest, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-05-13 · 1.0 km · Vendu 240 000 $ (1 611 $/m²) 149 m² · constr. 1925 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −4 832 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 214 194 $ Poids 59 % |
| 3 | 337, rue Principale, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-05-20 · 1.7 km · Vendu 249 000 $ (1 738 $/m²) 143,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 251 $ · Ajust. superficie −261 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 246 091 $ Poids 20 % |
| 4 | 227, route Shenley Ouest, Saint-Honoré-de-Shenley 2024-07-12 · 169 m · Vendu 330 000 $ (2 885 $/m²) 114,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +54 311 $ · Ajust. superficie +41 250 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 392 561 $ Poids 17 % |
| 5 | 437, 9e rang, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-10-20 · 1.8 km · Vendu 372 500 $ (3 157 $/m²) 118 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 517 $ · Ajust. superficie +39 460 $ · Ajust. âge −37 250 $ | 409 226 $ Poids 13 % |
| 6 | 456, Le Grand-Shenley, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-05-20 · 2.0 km · Vendu 140 000 $ (916 $/m²) 152,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −4 532 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 133 978 $ Poids 11 % |
| 7 | 436, rue Lachance, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-09-26 · 2.0 km · Vendu 163 000 $ (1 283 $/m²) 127 m² · constr. 1965 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +10 268 $ · Ajust. âge −16 300 $ | 172 072 $ Poids 10 % |
| 8 | 462, rue Labrecque, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-01-27 · 2.3 km · Vendu 75 002 $ (520 $/m²) 144,3 m² · constr. 1905 Ajust. marché +6 942 $ · Ajust. superficie −338 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 74 106 $ Poids 8 % |
| 9 | 450, rue Ennis, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-01-27 · 2.4 km · Vendu 600 000 $ (4 511 $/m²) 133 m² · constr. 2023 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +22 556 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 618 087 $ Poids 7 % |
| 10 | 478, rue Jobin, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-03-11 · 2.3 km · Vendu 267 500 $ (2 055 $/m²) 130,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 830 $ · Ajust. superficie +13 149 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 289 729 $ Poids 5 % |
| 11 | 461, rue Jobin, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-02-10 · 2.3 km · Vendu 80 000 $ (502 $/m²) 159,4 m² · constr. 1905 Ajust. marché +14 962 $ · Ajust. superficie −4 115 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 82 846 $ Poids 4 % |
| 12 | 477, rue Drouin, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-11-28 · 2.6 km · Vendu 115 065 $ (716 $/m²) 160,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 649 $ · Ajust. superficie −6 369 $ · Ajust. âge −11 506 $ | 107 839 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.