4E RANG S · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
254 000 $
Autre · 521 $/m² · 487,8 m² · constr. 1967 · terrain 413 900 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
487,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
413 900 m²
Frontage
260 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
371 700 $
Rôle antérieur 292 300 $ +27.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
848742224100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14132
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
278 000 $
Valeur bâtiment
93 700 $
Rôle antérieur
292 300 $
ID provincial
29038848742224100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
1 744
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 64 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 568, 4e Rang Sud, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-11-17 · 2.1 km · Vendu 200 000 $ (642 $/m²) 311,5 m² Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 510 $ Poids 2 % |
| 2 | 919, route de Shenley Est, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-04-17 · 4.4 km · Vendu 245 000 $ Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 947 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.