1070 Rang JERSEY N · Saint-Côme--Linière
Valeur estimée
472 000 $
Autre · 1 396 $/m² · 338,2 m² · constr. 1980 · terrain 966 515,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
338,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
966 515,6 m²
Frontage
3 109 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
319 500 $
Rôle antérieur 306 100 $ +4.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000106992900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21620
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
310 200 $
Valeur bâtiment
9 300 $
Rôle antérieur
306 100 $
ID provincial
29057000106992900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 385
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Côme--Linière
Vaut plus que 92 % des 2 072 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 331, Route du Président Kennedy, Saint-Côme–Linière 2025-07-24 · 3.7 km · Vendu 370 000 $ (1 059 $/m²) 349,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie −5 930 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 420 591 $ Poids 0 % |
| 2 | 336, Rang Jersey Nord, Saint-Côme–Linière 2024-05-13 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ (495 $/m²) 404,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie −16 329 $ · Ajust. âge +0 $ | 220 824 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.