220 Rang JERSEY N · Saint-Côme--Linière
Valeur estimée
399 400 $
Autre · 3 234 $/m² · 123,5 m² · constr. 1915 · terrain 305 420,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
305 420,2 m²
Frontage
478,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
269 400 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
960492899700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21542
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 700 $
Valeur bâtiment
125 700 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
29057960492899700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
454 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
160 697 $
$/m² médian
2 867
Cette propriété : +149 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Côme--Linière
Vaut plus que 86 % des 2 072 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1133, rue du Flanc, Saint-René 2026-06-04 · 1.0 km · Vendu 571 500 $ (4 472 $/m²) 127,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +7 206 $ · Ajust. superficie −9 614 $ · Ajust. âge −57 150 $ | 511 942 $ Poids 61 % |
| 2 | 1110, rue du Versant, Saint-René 2025-08-15 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (3 836 $/m²) 117,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +11 893 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 454 052 $ Poids 35 % |
| 3 | 20215, 2e Avenue, Saint-Georges 2026-05-29 · 1.6 km · Vendu 160 000 $ (1 276 $/m²) 125,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie −1 212 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 176 805 $ Poids 31 % |
| 4 | 1110, rue du Versant, Saint-René 2025-03-14 · 1.3 km · Vendu 248 000 $ (2 114 $/m²) 117,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +33 218 $ · Ajust. superficie +6 554 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 262 972 $ Poids 27 % |
| 5 | 20580, 28ème Avenue, Saint-Georges 2026-01-27 · 1.7 km · Vendu 459 000 $ (3 750 $/m²) 122,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +42 481 $ · Ajust. superficie +2 062 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 457 644 $ Poids 27 % |
| 6 | 1133, rue du Flanc, Saint-René 2024-07-23 · 1.0 km · Vendu 472 000 $ (3 693 $/m²) 127,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +77 682 $ · Ajust. superficie −7 941 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 494 541 $ Poids 20 % |
| 7 | 1081, rue du Versant, Saint-René 2024-07-18 · 1.2 km · Vendu 230 209 $ (1 873 $/m²) 122,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 888 $ · Ajust. superficie +562 $ · Ajust. âge −23 021 $ | 245 638 $ Poids 16 % |
| 8 | 2525, 204e Rue, Saint-Georges 2025-05-22 · 1.8 km · Vendu 126 171 $ (924 $/m²) 136,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 275 $ · Ajust. superficie −6 008 $ · Ajust. âge −12 617 $ | 118 821 $ Poids 14 % |
| 9 | 1064, Rue de l' Ubac, Saint-René 2024-05-28 · 929 m · Vendu 574 000 $ (4 048 $/m²) 141,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +106 627 $ · Ajust. superficie −37 039 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 586 188 $ Poids 13 % |
| 10 | 19340, 2e avenue, Saint-Georges 2026-07-10 · 2.3 km · Vendu 375 000 $ (3 146 $/m²) 119,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 764 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 344 264 $ Poids 10 % |
| 11 | 3255, 207e Rue, Saint-Georges 2025-07-08 · 1.9 km · Vendu 329 000 $ (3 241 $/m²) 101,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +17 358 $ · Ajust. superficie +35 655 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 349 113 $ Poids 9 % |
| 12 | 2440, 204e rue, Saint-Georges 2024-07-08 · 1.6 km · Vendu 290 000 $ (2 656 $/m²) 109,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +18 988 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 327 716 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.