143-155 27E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
329 100 $
Unifamiliale · 1 511 $/m² · 217,8 m² · constr. 1950 · terrain 466,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,8 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466,4 m²
Frontage
21,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
195 900 $
Rôle antérieur 178 200 $ +9.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
910881148200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3479094
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 600 $
Valeur bâtiment
163 300 $
Rôle antérieur
178 200 $
ID provincial
29073910881148200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 344
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 57 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13125, Boulevard Lacroix, Saint-Georges 2025-12-18 · 661 m · Vendu 270 000 $ (1 170 $/m²) 230,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −7 604 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 278 256 $ Poids 69 % |
| 2 | 2995, 1ère avenue, Saint-Georges 2025-12-17 · 283 m · Vendu 360 000 $ (1 879 $/m²) 191,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +24 614 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 434 560 $ Poids 68 % |
| 3 | 1ère Avenue, Saint-Georges 2025-08-19 · 640 m · Vendu 275 000 $ (1 251 $/m²) 219,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −1 251 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 323 957 $ Poids 64 % |
| 4 | 2320, 1ère Avenue, Saint-Georges 2025-11-14 · 314 m · Vendu 200 000 $ (1 094 $/m²) 182,8 m² · constr. 1864 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +19 147 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 257 657 $ Poids 54 % |
| 5 | 14055, 10e Avenue, Saint-Georges 2025-07-04 · 982 m · Vendu 405 000 $ (1 855 $/m²) 218,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +21 367 $ · Ajust. superficie −464 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 385 404 $ Poids 47 % |
| 6 | 1030, 126e Rue, Saint-Georges 2025-06-16 · 928 m · Vendu 349 000 $ (1 814 $/m²) 192,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +28 819 $ · Ajust. superficie +23 037 $ · Ajust. âge −6 980 $ | 393 876 $ Poids 38 % |
| 7 | 672, 147e Rue, Saint-Georges 2026-08-04 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (3 265 $/m²) 176,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 079 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 585 579 $ Poids 34 % |
| 8 | 1650, 10e avenue, Saint-Georges 2025-09-22 · 1.2 km · Vendu 335 000 $ (1 720 $/m²) 194,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +19 777 $ · Ajust. âge −31 825 $ | 353 994 $ Poids 34 % |
| 9 | 285, 116e Rue, Saint-Georges 2026-03-03 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (1 946 $/m²) 179,9 m² · constr. 1949 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +36 868 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 415 347 $ Poids 32 % |
| 10 | 13725, Boulevard Lacroix, Saint-Georges 2025-06-16 · 716 m · Vendu 512 500 $ (2 914 $/m²) 175,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +42 320 $ · Ajust. superficie +61 040 $ · Ajust. âge −43 562 $ | 572 297 $ Poids 31 % |
| 11 | 13725, 10e Avenue, Saint-Georges 2025-07-18 · 920 m · Vendu 415 000 $ (2 324 $/m²) 178,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +45 543 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 440 938 $ Poids 30 % |
| 12 | 787, 147ème Rue, Saint-Georges 2024-11-27 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (2 381 $/m²) 220,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +102 412 $ · Ajust. superficie −3 214 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 571 698 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.