1901 114E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
436 200 $
Autre · 3 085 $/m² · 141,4 m² · constr. 2012 · terrain 84 394,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
84 394,6 m²
Frontage
6,1 m
CUBF
7423
Usage
Terrain de sport
Valeur au rôle 2026 — composition
8 304 200 $
Rôle antérieur 7 913 500 $ +4.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
911080665100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3482576
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 646 800 $
Valeur bâtiment
5 657 400 $
Rôle antérieur
7 913 500 $
ID provincial
29073911080665100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
361 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 098
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 83 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11697, 27e Avenue, Saint-Georges 2026-04-02 · 828 m · Vendu 270 000 $ (1 968 $/m²) 137,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 962 $ · Ajust. superficie +4 133 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 293 194 $ Poids 70 % |
| 2 | 1810 and 1820, 119e rue, Saint-Georges 2026-03-20 · 471 m · Vendu 285 000 $ (1 806 $/m²) 157,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +21 765 $ · Ajust. superficie −14 810 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 317 606 $ Poids 69 % |
| 3 | 10980, 6e Avenue, Saint-Georges 2026-07-03 · 892 m · Vendu 357 500 $ (2 602 $/m²) 137,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 204 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 398 454 $ Poids 69 % |
| 4 | 800, 112e Rue, Saint-Georges 2026-05-29 · 621 m · Vendu 392 000 $ (3 139 $/m²) 124,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +25 893 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 462 036 $ Poids 67 % |
| 5 | 1890, 127e rue, Saint-Georges 2026-06-01 · 953 m · Vendu 320 000 $ (2 344 $/m²) 136,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +5 744 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 361 779 $ Poids 64 % |
| 6 | 11325, 3e Avenue, Saint-Georges 2025-11-14 · 816 m · Vendu 259 900 $ (1 897 $/m²) 137 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 054 $ · Ajust. superficie +4 174 $ · Ajust. âge +25 990 $ | 314 118 $ Poids 63 % |
| 7 | 2677, 116e Rue, Saint-Georges 2025-11-14 · 708 m · Vendu 400 000 $ (2 513 $/m²) 159,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −22 362 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 426 659 $ Poids 53 % |
| 8 | 11168, 9e Avenue, Saint-Georges 2025-06-12 · 647 m · Vendu 570 000 $ (3 733 $/m²) 152,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −21 090 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 615 928 $ Poids 52 % |
| 9 | 610, 127e Rue, Saint-Georges 2025-11-26 · 1.1 km · Vendu 245 000 $ (1 783 $/m²) 137,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie +3 566 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 295 741 $ Poids 49 % |
| 10 | 12380, boulevard Lacroix, Saint-Georges 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 299 900 $ (1 880 $/m²) 159,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 016 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 312 874 $ Poids 48 % |
| 11 | 1515, 95e Rue, Saint-Georges 2026-03-23 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (2 952 $/m²) 140,6 m² · constr. 1928 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +1 181 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 489 374 $ Poids 45 % |
| 12 | 11500, 10e Avenue, Saint-Georges 2025-10-30 · 532 m · Vendu 234 000 $ (2 031 $/m²) 115,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +21 683 $ · Ajust. superficie +26 609 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 305 692 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.