220 143E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
288 800 $
Unifamiliale · 3 227 $/m² · 89,5 m² · constr. 1973 · terrain 548,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
548,7 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 500 $
Rôle antérieur 177 200 $ +21.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920749770200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3479741
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
36 200 $
Valeur bâtiment
178 300 $
Rôle antérieur
177 200 $
ID provincial
29073920749770200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
282 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 564
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 43 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 504 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie −5 464 $ · Ajust. âge +4 990 $ | 252 172 $ Poids 85 % |
| 2 | 322, 36e Rue, Saint-Georges 2026-07-22 · 527 m · Vendu 320 000 $ (3 787 $/m²) 84,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 467 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 297 467 $ Poids 84 % |
| 3 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 580 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −3 944 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 612 $ Poids 82 % |
| 4 | 525, 145e rue, Saint-Georges 2025-10-27 · 241 m · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +1 971 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 315 943 $ Poids 82 % |
| 5 | 150, 38e Rue A, Saint-Georges 2025-11-04 · 622 m · Vendu 325 000 $ (3 944 $/m²) 82,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +14 002 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 336 581 $ Poids 64 % |
| 6 | 620, 141e rue, Saint-Georges 2025-06-05 · 388 m · Vendu 270 000 $ (3 140 $/m²) 86 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +5 494 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 308 590 $ Poids 62 % |
| 7 | 650, 157e rue, Saint-Georges 2026-06-26 · 903 m · Vendu 299 000 $ (3 089 $/m²) 96,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie −11 274 $ · Ajust. âge −8 970 $ | 282 526 $ Poids 62 % |
| 8 | 2870, 1ère avenue, Saint-Georges 2025-07-07 · 596 m · Vendu 220 000 $ (2 442 $/m²) 90,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −733 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 219 874 $ Poids 62 % |
| 9 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 965 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 952 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 269 952 $ Poids 60 % |
| 10 | 70, 151ème rue, Saint-Georges 2025-08-21 · 678 m · Vendu 240 000 $ (2 540 $/m²) 94,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −6 349 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 251 069 $ Poids 60 % |
| 11 | 184, 39e rue, Saint-Georges 2026-03-31 · 755 m · Vendu 280 000 $ (3 544 $/m²) 79 m² · constr. 2007 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +18 608 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 291 991 $ Poids 60 % |
| 12 | 2575, 4e avenue, Saint-Georges 2025-09-16 · 849 m · Vendu 125 000 $ (1 386 $/m²) 90,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +11 583 $ · Ajust. superficie −485 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 148 598 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.