555 143E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
269 200 $
Unifamiliale · 2 516 $/m² · 107 m² · constr. 1968 · terrain 507,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
507,1 m²
Frontage
23,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
202 300 $
Rôle antérieur 146 100 $ +38.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920861553500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3475624
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 000 $
Valeur bâtiment
164 300 $
Rôle antérieur
146 100 $
ID provincial
29073920861553500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
269 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
236
Prix médian
276 500 $
$/m² médian
2 628
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 34 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 270, 139e rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 248 m · Vendu 147 500 $ (1 270 $/m²) 116,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 781 $ · Ajust. âge +738 $ | 142 457 $ Poids 86 % |
| 2 | 720, 142e Rue, Saint-Georges 2025-10-30 · 105 m · Vendu 265 800 $ (2 522 $/m²) 105,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 630 $ · Ajust. superficie +2 017 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 447 $ Poids 83 % |
| 3 | 14175, Boulevard Lacroix, Saint-Georges 2025-10-09 · 71 m · Vendu 195 100 $ (1 853 $/m²) 105,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 078 $ · Ajust. superficie +1 575 $ · Ajust. âge +1 951 $ | 216 704 $ Poids 81 % |
| 4 | 4055, 1ère avenue, Saint-Georges 2026-07-08 · 732 m · Vendu 300 000 $ (2 735 $/m²) 109,7 m² · constr. 1910 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 692 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 326 308 $ Poids 78 % |
| 5 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 211 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie +17 860 $ · Ajust. âge −1 247 $ | 269 258 $ Poids 75 % |
| 6 | 650, 136e Rue, Saint-Georges 2026-02-02 · 410 m · Vendu 264 000 $ (2 232 $/m²) 118,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie −12 609 $ · Ajust. âge +10 560 $ | 283 611 $ Poids 71 % |
| 7 | 560, 155e rue, Saint-Georges 2026-06-19 · 870 m · Vendu 80 000 $ (751 $/m²) 106,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +1 009 $ · Ajust. superficie +188 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 73 997 $ Poids 71 % |
| 8 | 2665, 1ière avenue, Saint-Georges 2026-04-17 · 830 m · Vendu 225 000 $ (2 147 $/m²) 104,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +2 362 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 244 371 $ Poids 71 % |
| 9 | 580, 128e Rue, Saint-Georges 2026-05-04 · 861 m · Vendu 120 000 $ (1 090 $/m²) 110,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie −1 689 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 130 624 $ Poids 69 % |
| 10 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 357 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +20 704 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 284 760 $ Poids 67 % |
| 11 | 15585, 10e Avenue, Saint-Georges 2026-07-31 · 856 m · Vendu 350 000 $ (3 511 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 813 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 343 563 $ Poids 67 % |
| 12 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 793 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +21 189 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 449 137 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.