14220 10E AVENUE · Saint-Georges
Valeur estimée
283 400 $
Unifamiliale · 2 961 $/m² · 95,7 m² · constr. 1972 · terrain 565,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,1 m²
Frontage
22,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
197 900 $
Rôle antérieur 177 600 $ +11.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920883071600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3473346
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 400 $
Valeur bâtiment
155 500 $
Rôle antérieur
177 600 $
ID provincial
29073920883071600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 631
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 41 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 33 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie +2 799 $ · Ajust. âge +3 743 $ | 259 187 $ Poids 98 % |
| 2 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 301 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +4 789 $ · Ajust. âge −1 300 $ | 274 044 $ Poids 90 % |
| 3 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 627 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −4 283 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 432 465 $ Poids 83 % |
| 4 | 1500, 151e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 732 m · Vendu 325 000 $ (3 344 $/m²) 97,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −2 508 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 309 687 $ Poids 75 % |
| 5 | 525, 145e rue, Saint-Georges 2025-10-27 · 328 m · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +12 152 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 324 674 $ Poids 73 % |
| 6 | 15585, 10e Avenue, Saint-Georges 2026-07-31 · 835 m · Vendu 350 000 $ (3 511 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 021 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 330 729 $ Poids 71 % |
| 7 | 720, 142e Rue, Saint-Georges 2025-10-30 · 133 m · Vendu 265 800 $ (2 522 $/m²) 105,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 630 $ · Ajust. superficie −12 231 $ · Ajust. âge +5 316 $ | 283 515 $ Poids 71 % |
| 8 | 14175, Boulevard Lacroix, Saint-Georges 2025-10-09 · 285 m · Vendu 195 100 $ (1 853 $/m²) 105,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 078 $ · Ajust. superficie −8 893 $ · Ajust. âge +5 853 $ | 210 138 $ Poids 67 % |
| 9 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 536 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +12 048 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 267 648 $ Poids 64 % |
| 10 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 605 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 300 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 278 050 $ Poids 64 % |
| 11 | 1197, 136e Rue, Saint-Georges 2025-06-13 · 480 m · Vendu 350 000 $ (3 723 $/m²) 94 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +3 165 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 347 066 $ Poids 62 % |
| 12 | 15 720, 12e Avenue, Saint-Georges 2026-05-26 · 996 m · Vendu 351 000 $ (3 528 $/m²) 99,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie −6 703 $ · Ajust. âge −14 040 $ | 334 683 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.